我們大家都知道，現(xiàn)在買房子都是要看土地的所有權(quán)的，一般城市的土地所有權(quán)是歸國(guó)家所有，然而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地卻不一樣，很多人對(duì)于農(nóng)村和城市郊區(qū)的房子感興趣，但是又不知道土地所有權(quán)的歸屬，那么下面說(shuō)說(shuō)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于誰(shuí)所有？農(nóng)民集體的范圍有哪些？

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于誰(shuí)所有

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有。宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。集體所有是指全民集體所有而不是農(nóng)民集體所有。

1、依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國(guó)有土地，土地的所有權(quán)歸國(guó)家所有。所以說(shuō)既可以屬于國(guó)家，也可以屬于集體。第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

2、國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

3、任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

農(nóng)民集體的范圍有哪些

1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。

2、宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民在自留山、自留地上雖然可以進(jìn)行經(jīng)營(yíng)并將所獲得的產(chǎn)品歸其個(gè)人所有，但是，農(nóng)民對(duì)該自留地、自留山并不享有所有權(quán)。

3、我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

上面的文章即是小編給大家分析的關(guān)于農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于誰(shuí)所有以及農(nóng)民集體的范圍有哪些的知識(shí)了，希望能夠幫到大家。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，由于歷史的遺留問(wèn)題，在產(chǎn)權(quán)上所屬是歸于集體產(chǎn)權(quán)的，這一點(diǎn)和城市的土地有所區(qū)別。