很多人在選擇樓盤的時(shí)候都會非常糾結(jié)，主要就是不了解到底需要考慮哪些因素，要是不小心找到一些不太好的樓盤，不僅僅會浪費(fèi)時(shí)間，有時(shí)候還可能會浪費(fèi)金錢。如果有類似困擾，可以多多關(guān)注膠南正在售的新樓盤；開盤選房注意哪些事項(xiàng)，學(xué)習(xí)一些基本的選擇技巧，那么也許可以預(yù)防多種問題。

膠南正在售的新樓盤

膠南正在售出的新樓盤比較多，比如世茂香奈公館、中信泰富瑯琊郡。

1、中信泰富瑯琊郡

是中信集團(tuán)在青島的項(xiàng)目，由中信泰富打造，位于西海岸瑯琊鎮(zhèn)濱海大道與龍福路交匯處，擇址龍灣海畔。

中國中信集團(tuán)有限公司是一家國有大型綜合性跨國企業(yè)集團(tuán)，涵蓋于金融、資源能源、制造、工程承包、房地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。中信泰富是中信集團(tuán)旗下的全資子公司，成立于1990年中國香港。中信泰富地產(chǎn)始終聚焦中國活力與發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)商圈及重點(diǎn)城市，堅(jiān)持以精品物業(yè)和城市綜合體開發(fā)為主，形成了集投資、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)管理于一體，貫穿房地產(chǎn)業(yè)務(wù)全過程的完整產(chǎn)業(yè)鏈，建立了獨(dú)特的品牌優(yōu)勢。致力于為客戶提供物超所值的產(chǎn)品和服務(wù)，創(chuàng)造超越建筑本身的理想生活方式。

2、世茂香奈公館

于西海岸繁華動(dòng)脈長江路，項(xiàng)目規(guī)劃6棟低密小高層排布，寬闊樓間距你，陽光清風(fēng)隨意入戶，造就陽光明媚的生活格調(diào)。

世茂香奈公館采用新亞洲建筑風(fēng)格，把亞洲元素植入現(xiàn)代建筑語系，對景社區(qū)入戶、宅間入戶平臺、呈現(xiàn)出非同凡響的家儀國風(fēng)。

開盤選房注意哪些事項(xiàng)

1、優(yōu)惠活動(dòng)

在開發(fā)商開盤的當(dāng)天開發(fā)商一般都會制定銷售目標(biāo)的，所以有很多的開發(fā)商都會在自己樓盤開盤的當(dāng)天推出各類優(yōu)惠政策，這些優(yōu)惠甚至比往常的優(yōu)惠幅度都要大。有些開發(fā)商甚至還會推出低首付的活動(dòng)來吸引購房者，雖然低首付乍一看上去好像能省下不少錢，但其實(shí)是否是真的優(yōu)惠，購房者還需自己辨別。

2、注意銷控表

開發(fā)商通常都會在自己售樓部的現(xiàn)場把銷控表給展示出來，雖然說銷控表上面的數(shù)據(jù)對于購房者來說很重要，但是作為一名理性的購房者，千萬不能輕易去相信銷控表上的數(shù)字。有不少的開發(fā)商為了讓購房者可以更快的購買房屋，都會在銷控表上做一些手腳，像比實(shí)際銷量多標(biāo)記、將一些好戶型、好房源標(biāo)記為已售出等。

以上的介紹就是膠南正在售的新樓盤；；開盤選房注意哪些事項(xiàng)，大家如果想要在膠南買房子，可以看看一些新售樓盤，然后關(guān)注不同樓盤的優(yōu)劣之處，包括投資地段以及周圍的配套設(shè)施、大概的價(jià)格等等。另外無論選擇哪些房子，都應(yīng)該要根據(jù)自己的實(shí)際情況來考慮，不能夠一概而論。