有的人在了解公租房的政策的時(shí)候，會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)公租房與廉租房的并軌這個(gè)問(wèn)題，很多人都不清楚這個(gè)具體是什么意思，因此就會(huì)出現(xiàn)很多的疑問(wèn)，那么，我們可以先圍繞這個(gè)問(wèn)題在網(wǎng)上查一些詳細(xì)的資料，看一下具體的介紹是什么，然后再了解一下公租房與廉租房并軌的規(guī)劃有哪些。

公租房與廉租房并軌介紹？

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委6日對(duì)外公布《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。廉租房與公租房平行運(yùn)行，造成了一些問(wèn)題。一是由于保障群體不完全一樣，需要分別申請(qǐng)、排隊(duì)，導(dǎo)致群眾申請(qǐng)不便。

二是受限于準(zhǔn)入門(mén)檻不同，兩種保障房不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源閑置浪費(fèi)。三是對(duì)于因收入等發(fā)生變化需要從廉租房對(duì)象轉(zhuǎn)換成公租房對(duì)象的，需退出原廉租房保障后再申請(qǐng)新的公租房保障，給百姓造成不必要的麻煩。根據(jù)《通知》，從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶(hù)型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。

公租房與廉租房并軌規(guī)劃？

一、調(diào)整公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃

從2014年起，各地廉租住房（含購(gòu)改租等方式籌集，下同）建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理。

二、整合公共租賃住房政府資金渠道

廉租住房并入公共租賃住房后，地方政府原用于廉租住房建設(shè)的資金來(lái)源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房（含2014年以前在建廉租住房）建設(shè)。原用于租賃補(bǔ)貼的資金，繼續(xù)用于補(bǔ)貼在市場(chǎng)租賃住房的低收入住房保障對(duì)象。

從2014年起，中央補(bǔ)助公共租賃住房建設(shè)資金以及租賃補(bǔ)貼資金繼續(xù)由財(cái)政部安排，國(guó)家發(fā)展改革委原安排的中央用于新建廉租住房補(bǔ)助投資調(diào)整為公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助投資，并向西藏及青海、甘肅、四川、云南四省藏區(qū)、新疆自治區(qū)及新疆建設(shè)兵團(tuán)所轄的南疆三地州等財(cái)力困難地區(qū)傾斜。

三、進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制

各地要結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)租金水平、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成本、保障對(duì)象支付能力等因素，進(jìn)一步完善公共租賃住房的租金定價(jià)機(jī)制，動(dòng)態(tài)調(diào)整租金。

公共租賃住房租金原則上按照適當(dāng)?shù)陀谕囟巍⑼?lèi)型住房市場(chǎng)租金水平確定。政府投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房，各地可根據(jù)保障對(duì)象的支付能力實(shí)行差別化租金，對(duì)符合條件的保障對(duì)象采取租金減免。社會(huì)投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的公共租賃住房，各地可按規(guī)定對(duì)符合條件的低收入住房保障對(duì)象予以適當(dāng)補(bǔ)貼。各地可根據(jù)保障對(duì)象支付能力的變化，動(dòng)態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度，直至按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金。

對(duì)于公租房與廉租房并軌的介紹文章里已經(jīng)給大家寫(xiě)了出來(lái)，上文所寫(xiě)的這些知識(shí)都是一些比較通俗易懂的語(yǔ)言，并沒(méi)有專(zhuān)業(yè)用語(yǔ)，所以，你們只要把文章里所介紹的這些看清楚了，就可以了解它們具體是怎么樣的，與此同時(shí)，文章里也把公租房與廉租房的并軌規(guī)劃給大家寫(xiě)了出來(lái)。