現(xiàn)在房屋的類(lèi)型有很多，不同的房屋，產(chǎn)權(quán)也是不同，有四十年，有七十年的，所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候，務(wù)必要知道買(mǎi)的房屋是什么產(chǎn)權(quán)的，這樣才會(huì)避免一些不好的事情發(fā)生，接下來(lái)我們跟大家分享一下家屬樓是屬于什么產(chǎn)權(quán)？單位家屬院房子證件齊全可以購(gòu)買(mǎi)嗎？一起來(lái)說(shuō)說(shuō)吧，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

家屬樓是屬于什么產(chǎn)權(quán)

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及我國(guó)各地現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)實(shí)際狀況，你所說(shuō)的家屬樓也就是通常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。這類(lèi)房產(chǎn)需要補(bǔ)交補(bǔ)繳土地出讓金才可自由買(mǎi)賣(mài)交易。

單位家屬院房子證件齊全可以購(gòu)買(mǎi)嗎

單位家屬院房子又叫做已購(gòu)公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房，產(chǎn)權(quán)齊全的話可以購(gòu)買(mǎi)！國(guó)家2000年允許上市交易，和普通商品房一樣交易，如下：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后，到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；

2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。

3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；

4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。

單位家屬樓的房子有沒(méi)有房產(chǎn)證？具體單位家屬樓是否能辦理房產(chǎn)證還需要看房屋的性質(zhì)來(lái)定，可能每個(gè)單位對(duì)于它們的規(guī)定內(nèi)容都會(huì)不一樣。在單位家屬樓的房產(chǎn)證辦理上面遇到了許多的問(wèn)題無(wú)法處理，應(yīng)該要積極找律師幫忙。

上面的主要內(nèi)容有關(guān)家屬樓是屬于什么產(chǎn)權(quán)，單位家屬院房子證件齊全可以購(gòu)買(mǎi)嗎的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。產(chǎn)權(quán)對(duì)于房屋時(shí)很重要的，而且不同的房屋產(chǎn)權(quán)式有很大的區(qū)別，所以買(mǎi)房是存在很多知識(shí)和注意事項(xiàng)的，大家務(wù)必要清楚。