對(duì)于土地使用證我們是怎么認(rèn)識(shí)的呢？我們知道土地證是我們?cè)谫?gòu)買房子以后需要辦理的，這也是買房子以后非常重要的一個(gè)證件，就像是房產(chǎn)證一樣。但是房產(chǎn)證要怎么看呢，下面我們來為大家介紹有關(guān)于青島土地證地號(hào)怎么看？青島房產(chǎn)證地號(hào)與土地地號(hào)不一致怎么辦？

一、青島土地證地號(hào)怎么看？

1、一般的土地證上會(huì)有證號(hào)，還可以委托律師去國(guó)土資源局檔案室查詢土地證號(hào)。國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)可以去土地轄區(qū)土地管理局查詢。一般在開發(fā)商取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，會(huì)有《國(guó)有土地使用證》。

2、其地號(hào)指是宗地號(hào)，也就是那一幢樓所處的那塊地的編號(hào)，一般是一幢樓或幾幢樓同一個(gè)地號(hào)。

3、有關(guān)于地號(hào)就是填寫在地籍調(diào)查表上的地籍號(hào)，在土地登記卡、土地證書中都需要明確。地籍號(hào)一般可按街道，進(jìn)行編號(hào)，對(duì)于特大城市可分四級(jí)編號(hào)，即：街道，街坊，宗。

4、其實(shí)每一街道（或街坊）內(nèi)，地號(hào)統(tǒng)一自左到右，自上向下由“1”號(hào)開始順序或反弓形編號(hào)，也可按幅統(tǒng)一編號(hào)。當(dāng)在土地登記簿中，一個(gè)街坊可組成一卷的，地號(hào)可以只填寫宗地號(hào)（即地籍號(hào)的較后一組數(shù)），街道、街坊號(hào)（地籍號(hào)的前二組數(shù)）在卷皮上標(biāo)明。

5、當(dāng)?shù)靥?hào)編定后，一宗地為兩個(gè)以上土地使用者以支號(hào)表示，數(shù)宗地合并時(shí)僅保留其中的宗號(hào)。

6、在一宗地分散在幾幅圖上即破宗時(shí)，在破宗的幾幅圖中北邊的一幅進(jìn)行編號(hào)；若在北邊為幾幅圖時(shí)，在其東邊一幅編號(hào)。同時(shí)均須在破宗的其它幾幅圖中注記該宗地的宗號(hào)和編宗號(hào)的圖幅號(hào)。

7、我們農(nóng)村地籍號(hào)一般以鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村，宗三級(jí)編號(hào)，農(nóng)村居民點(diǎn)范圍內(nèi)的每宗地按村莊自然走向編號(hào)。當(dāng)居民點(diǎn)較大時(shí)可按市地地籍號(hào)編號(hào)規(guī)定中的一和二、三的辦法進(jìn)行土地編號(hào)。由于土地登記由縣級(jí)政府土地管理機(jī)關(guān)辦理，因此地籍號(hào)也是以縣級(jí)為單位編號(hào)。

二、青島房產(chǎn)證地號(hào)與土地證地號(hào)不一致怎么辦？

關(guān)于房產(chǎn)證和土地證地址不一樣沒關(guān)系，因?yàn)閮烧哂幸韵聟^(qū)別：

1、對(duì)于土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國(guó)有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋產(chǎn)權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購(gòu)房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實(shí)土地證和房產(chǎn)證一樣重要。

2、有關(guān)房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用和處分的權(quán)利的證件。即《房屋產(chǎn)權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證。

3、我們從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于青島土地證地號(hào)怎么看，青島房產(chǎn)證地號(hào)與土地證地號(hào)不一致怎么辦的相關(guān)問題，對(duì)于這類的問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。對(duì)于房產(chǎn)證證號(hào)的問題我們?cè)谄綍r(shí)生活中了解的不是很多，相信看了上面的介紹會(huì)多多少少了解一些吧。