大家都知道不同城市的房屋出租的價(jià)格是不同的，還是需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格還具體分析租房方面的內(nèi)容。比如說(shuō)如果選擇合租房的話(huà)一些重要事項(xiàng)要了解，來(lái)看看西安1室合租房的注意事項(xiàng)是什么。一室一廳租房技巧有哪些，下面就來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容介紹，讓大家對(duì)這些內(nèi)容有所了解。

西安1室合租房的注意事項(xiàng)？

1、安全．觀察門(mén)窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)，會(huì)不會(huì)被偷拍，有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習(xí)慣都是個(gè)人習(xí)慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習(xí)慣，就要考慮清楚了在租房。

2、盡可能避開(kāi)中介，一旦有中介的參與，房子的價(jià)格就會(huì)在無(wú)形之中提高很多。為了減少這筆費(fèi)用，盡量托同事或者其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開(kāi)的人貼出來(lái)的告示。

一室一廳租房技巧？

1、在簽署合同時(shí)候檢驗(yàn)對(duì)方的身份證件，并且互相留身份證的復(fù)印件。較好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。?xiě)明室內(nèi)物品清單，再細(xì)小的東西都要寫(xiě)，并且寫(xiě)明如果損壞，該怎么賠償。

2、有關(guān)簽訂書(shū)面的《房屋租賃合同》合同法規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果沒(méi)有采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。此外，缺少書(shū)面合同，雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定，容易發(fā)生糾紛。因此，無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，較好簽訂書(shū)面的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

3、在裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時(shí)，如何處理承租人對(duì)租賃房屋的裝飾裝修，一直是實(shí)踐中的爭(zhēng)議熱點(diǎn)。根據(jù)較高人民法院的司法解釋?zhuān)绾贤瑳](méi)有明確約定，要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時(shí)根據(jù)實(shí)際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價(jià)、拆除、修復(fù)等事項(xiàng)。

4、那有關(guān)租金的人民幣大寫(xiě)約定，確切的交付方式，對(duì)于水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等雜項(xiàng)費(fèi)用的交付方明確約定。要友好相處，不要說(shuō)你做為房東，就可以想怎么樣就怎么樣，也不要年年漲房租，因?yàn)榉靠腿绻械椒孔獠缓线m的話(huà)就會(huì)搬走，再搬來(lái)的房客性格什么的你也得重新接觸。房東與房客只有簽了合同雙方就有了法律約束，是法律關(guān)系也是朋友關(guān)系，也是緣份。

7、要提前解約較好要有合同約定房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限，但由于各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒(méi)有對(duì)此作出約定，很容易產(chǎn)生糾紛。如果能在租賃合同中對(duì)提前解約的事宜做出明確約定，將便于屆時(shí)雙方友好處理。

8、一般房東要做好消防工作。《刑法》第139條：違反消防管理法規(guī)，經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行，造成嚴(yán)重后果的，對(duì)直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；后果特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

上述介紹了關(guān)于西安1室合租房的注意事項(xiàng)的問(wèn)題，不知道大家了解了嗎，其實(shí)要重視的內(nèi)容有很多，比如說(shuō)安全方面的問(wèn)題是很重要的方面，避開(kāi)中介，這樣可以節(jié)省開(kāi)支。一室一廳租房技巧是什么呢，這些租房的小常識(shí)和技巧需要利用起來(lái)，對(duì)于租房來(lái)說(shuō)有一定的參考。