近日，關(guān)于哈爾濱一小區(qū)內(nèi)一棟樓房因健身房裝修破壞承重墻，導(dǎo)致整棟樓多處出現(xiàn)墻面裂縫的事件，在網(wǎng)絡(luò)上持續(xù)發(fā)酵。最新消息稱，承重墻被砸小區(qū)有售房意向房主增多，那么，此類承重墻被破壞的房子能賣嗎？

承重墻被破壞的房子能賣嗎？

不能。城重墻被破壞的房子不能賣。售房者交付品質(zhì)存在隱蔽瑕疵的房屋，因此即使購(gòu)房人簽約時(shí)已查看房屋結(jié)構(gòu)，交房時(shí)未提異議，也不代表出售方對(duì)房屋的隱蔽瑕疵可以免責(zé)。

加之如果承重墻受損，很有可能導(dǎo)致整棟樓成為危樓，那么已成危樓的商品房一般也不能買賣。危樓是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力不能保證居住和使用安全的房屋，危樓未經(jīng)登記備案，買賣主體不合法。

承重墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的重要性有多大？

承重墻是建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，它主要起到承載建筑結(jié)構(gòu)的作用，它可以承受建筑結(jié)構(gòu)的垂直荷載，并將其傳遞到地基，從而為建筑結(jié)構(gòu)提供支撐。承重墻的重要性不言而喻，它是建筑結(jié)構(gòu)的支撐體系，它是建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，它可以承受建筑結(jié)構(gòu)的垂直荷載，并將其傳遞到地基，從而為建筑結(jié)構(gòu)提供支撐。如果沒有承重墻，建筑結(jié)構(gòu)將無(wú)法正常運(yùn)行，建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性也將受到嚴(yán)重影響。因此，承重墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的重要性是不可忽視的。

以上就是關(guān)于“承重墻被砸小區(qū)有售房意向房主增多”相關(guān)事件內(nèi)容，以及承重墻被破壞的房子能賣嗎等知識(shí)，希望能為大家提供一定參考。