租房子有非常多種注意事項(xiàng)，包括選擇合適的時(shí)間和地點(diǎn)，另外也可以通過講價(jià)的技巧，減少租房的成本。要是有這方面的需求，可以多關(guān)心租房子幾月份租以及租房怎么談價(jià)錢，再選擇合適的房源信息，得到更好的租房子效率，也能找到更多優(yōu)質(zhì)的房源，讓自己的家居生活更加舒適。

租房子幾月份租？

一、在房屋租賃市場(chǎng)中，農(nóng)歷新年前夕，即春節(jié)前一兩個(gè)月就是傳統(tǒng)的租房淡季，這段時(shí)間是換房居住的人比較少，特別是務(wù)工、經(jīng)商人員，若不一定在本城市工作的話，就會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)間段搬走了。加之年前很多人都要回家，所以也會(huì)有大量人選擇退房，因而這樣一說，想必各位就已明白幾月份租房子了。

二、一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個(gè)月后，會(huì)聽從中介的建議，下調(diào)租金以盡快出租。房東下調(diào)租金的幅度大約在10％至15％之間，雖然減少了全年租金收入，但相對(duì)于將房屋空置一兩個(gè)月帶來的損失，這樣做比較明智。但現(xiàn)在知道幾月份租房子了，好像也有點(diǎn)遲了。

三、因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)是春節(jié)后了，過完年和大學(xué)生畢業(yè)的時(shí)候租房最貴，因?yàn)樾枨蟾?，尤其?月份租房，畢竟2月的天數(shù)，加上大家過完年進(jìn)城找工作，或是一些人跳槽，也就需要跟著變換住宿地，這些因素疊加之下，租房市場(chǎng)就處于旺季了。

租房怎么談價(jià)錢？

一、情感策略

1、大多數(shù)租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比較困難，房東對(duì)租客都會(huì)有同情之心。在租房和房東談房租時(shí)將自己的實(shí)際情況說的可憐一點(diǎn)，取得房東的同情，這樣房東在價(jià)格上會(huì)有適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。

2、比如和房東說明自己的難處，賺錢不易，希望房東適當(dāng)降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，不取得房主的好感也十分重要。在看房時(shí)不妨夸贊一下房子的情況表示自己想租來取得房東的好感，這樣在談租金時(shí)房東就有可能讓步。

二、展示誠(chéng)意

1、看房時(shí)不妨多夸贊一下房子的有點(diǎn)并表示自己確實(shí)想租，用誠(chéng)意打動(dòng)房東。如果房子確實(shí)不錯(cuò)，可以采用立即成交的方式來獲取租金上的優(yōu)惠。不管是房東還房產(chǎn)中介，在出租房源的時(shí)候，最希望的就是把房子在最短的時(shí)間里租出去，盡量降低出租房源的空置時(shí)間，這樣才可以獲得更好的租金。

2、租戶在看房時(shí)，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費(fèi)時(shí)間、精力和金錢的。當(dāng)然沒有必要表露出滿意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要價(jià)格合理的話，當(dāng)天就可以定下來簽合同，房東和房產(chǎn)中介可以最快的將房子租出去，當(dāng)然也就愿意在一定的程度上給予租金優(yōu)惠。

上面的介紹就是租房子幾月份租以及租房怎么談價(jià)錢，可能很多人都會(huì)比較擔(dān)心租房的時(shí)候談不下來價(jià)格，也會(huì)存在假中介的問題，那么可能會(huì)受騙。這個(gè)時(shí)候的人可以多關(guān)注找房的注意事項(xiàng)以及分辨假中介方法，不要隨便去看房，還是要了解清楚真實(shí)性，才能夠避免找到劣質(zhì)和虛假的房源信息。