伴隨國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，如今每個家庭的經(jīng)濟條件也變得越來越好了，很多人在國內(nèi)買房已經(jīng)不能夠滿足需求，甚至有了在國外買房的打算。泰國作為房價較合適的國家，風(fēng)景也非常不錯，所以吸引了很多中國人在那里買房子。那么在泰國買房子的條件有哪些，只有符合條件才可以購買，另外還有一些人比較好奇，為什么越來越多的中國人在泰國買房子。

泰國買房子的條件有哪些？

在泰國買房子也是要符合他們國家的政策才行，比如買房子的條件高，但是買他們的公寓是可以的還是的產(chǎn)權(quán)。

1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的產(chǎn)權(quán)建筑，尤以別墅為主。

2、外國人想買多少公寓都可以，且是產(chǎn)權(quán)。的限制就是，整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51％要在泰國公民手中，外籍人士購買49％的公寓。

3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，并擁有產(chǎn)權(quán)，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經(jīng)營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

4、外國人在泰國買房可貸款，首付根據(jù)房價或估值核算，一般是30％。但利率較高，在5％左右。

為什么越來越多的中國人在泰國買房子？

1、適合養(yǎng)老

泰國的自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，充滿鮮花，基本上沒有工業(yè)化污染，再加上一流的醫(yī)療服務(wù)，以及低廉的物價水平，令泰國變成更搶手的退休地。

2、、泰國的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)

無論是外籍人士還是泰國人，都可擁有泰國房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并且可以傳宗接代還沒有遺產(chǎn)稅，這是都是受到泰國的法律保護的。而我國國內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只有70年的時間。過戶及持有費用低

3、不用交房產(chǎn)稅

在購買泰國房產(chǎn)，是沒有房產(chǎn)稅的，只有在過戶的時侯需要交納有關(guān)的稅費，大約是房價的6％，一般來說買賣雙方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次性交付償債基金，每月需要交的物業(yè)費，但是沒有持有稅及各種雜項。

4、獲得的租金高

在泰國，平均每年出租的都在房價的5％到8％，有的地方還可達到15％。而中國，房產(chǎn)的自住成本又高，而且出租的低。

5、有空間

從過去的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅等區(qū)的平均每年漲約12％。再加上出租的，平均每年泰國的率在18％以上。這相對于其他東南亞的國家，泰國的經(jīng)濟有良好增長跡象。

在泰國買房子的人也是占據(jù)很多的，如果想要在泰國買房子，也是需要了解到泰國買房子的條件有哪些，針對這一問題可以咨詢當?shù)氐拈_發(fā)商或者是中介機構(gòu)，他們能夠介紹的更加詳細。另外對于為什么越來越多的中國人在泰國買房子，也是因為在泰國買房子的優(yōu)勢有很多，所以吸引了這些人，但是買房時也要注意相關(guān)細節(jié)，謹慎購買。