房子作為固定資產，其自身的價值不容忽視，但房子的基本作用是用來居住的，所以大家在買房子的時候也非常的注重房子的居住環(huán)境，如果是看沙盤買房的話，很多人都會被沙盤上大面積的綠化誤導，其實這跟平常我們了解的小區(qū)綠化是有差別的，今天小編就來講講，綠化率多高才算合適？綠化率越高小區(qū)就越好嗎？

綠化率多高才算合適？

通常提到綠化率，大家還會聯想到綠地率，這兩者是完全不同的兩個概念，經常有人問小區(qū)的綠化率多高才算合適，其實要衡量小區(qū)的綠化面積的話，還是應該以綠地率為準。綠化率準確的提法應該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛，可以說只要有草皮覆蓋的地方，都可以算作是綠化面積，所以綠化率的數值一般都很大，而綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規(guī)劃建設用地面積。

綠化率越高小區(qū)就越好嗎？

好的小區(qū)不應該是單單以綠化率來衡量的，還應該衡量一下以下幾個方面：

1、看區(qū)域地段

好的小區(qū)通常都是依賴好的地段的，如果小區(qū)所處的地段比較好的話，其房屋的價值也有保障。站在宜居的角度看，好地段并不等同于公認的，也未必就是中心城區(qū)或繁華路段，它與我們日常的生活、工作和社交密切相關，兼顧便利性與舒適性，這是宜居地段的最基本要求。

2、看生活配套

生活配套是我們日常生活都離不開的基本設施，很難想象供暖不足、供水不暢使我們在現代文明社會還要體驗沒有溫飽的蠻荒；也很難想象您的孩子要長途跋涉去上學，您年邁的父母還要風塵仆仆奔波于醫(yī)院與家之間。沒有交通便利的小區(qū)必定是一座“死城”；沒有餐飲娛樂、燈光夜市的小區(qū)也必定是一座“睡城”。

3、看戶型

除了房子外部的一些因素之外，購房者還要關注一下房子本身的好壞，購房者常說“想不想買看環(huán)境，掏不掏錢看戶型”，但常常心中無底，眾說不一的又是“什么樣的戶型是好戶型”。業(yè)內人士認為，一般的好房型講究住宅內部使用功能區(qū)分明確，公共活動區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。

4、看物業(yè)

物業(yè)跟業(yè)主之間的關系想必大家都很清楚，只要你還住在小區(qū)里面，那么就需要物業(yè)提供相應的服務，物業(yè)管理的重要性如今許多業(yè)主都感同身受。物業(yè)管理包括社區(qū)的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機電設備維修保養(yǎng)等方方面面的事情，涉及社區(qū)生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。

以上就是關于綠化率多高才算合適以及綠化率高小區(qū)是否就好的介紹了，現在人買房，除了剛需這個基本需求，還追求更高的生活質量，這就跟小區(qū)的規(guī)劃以及物業(yè)有很大的關系了，大家在選房的時候不能只看價格，還應該多注意一下小編所講的內容。