兩限房即限套型以及限房價的商品住房，為降低房價解決城市居民自住需求，保證中低價位和中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。在限制套型比例和限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價以及競房價的方式，由招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位。那么兩限房申請條件到底什么標準？以及兩限房的申請流程是什么？

兩限房申請條件到底什么標準？

兩限房是經(jīng)城市人民政府批準，并且由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。

1、具有北京市常住戶口的中低收入家庭；

2、申請人需要年滿18周歲；

3、單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；

4、已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買兩限房。

兩限房申請流程是什么？

一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。

二、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當然申請人是你，共同申請人是你愛人了。如果有小孩，就是你們?nèi)斯餐暾垺２贿^前提是你們都是北京市戶口才行。

三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產(chǎn)證明(這是為了證明你口的房子不是你名下的)、結(jié)婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領(lǐng)“申請表”。

申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時應(yīng)當同時提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)：

1、戶口本和家庭成員身份證；

2、家庭成員婚姻狀況證明；

3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；

4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；

5、其他需提交的證明材料。

四、然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

五、之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示;公示后無異議的，報市住房保障管理部門。

六、后是市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。

以上就是“兩限房申請條件到底什么標準？兩限房申請流程是什么”的全部內(nèi)容，市、區(qū)(縣)、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。