很多人在挑選房子的時(shí)候，自然比較看重的就是房價(jià)的問題，一個(gè)城市的房子價(jià)格是不固定的，畢竟因?yàn)榉孔颖旧淼馁|(zhì)量以及樓層或者是位置的不同都會影響到價(jià)格，但是建議想要買房子的人們不能夠一味的貪圖便宜，應(yīng)該要了解到便宜的原因，那么陽光城上林湖為什么這么便宜？買哪種的房子比較便宜呢？

陽光城上林湖為什么這么便宜

陽光城上林湖的房價(jià)并不算特別便宜，想要在這個(gè)小區(qū)購買房子，還是需要承受一定的經(jīng)濟(jì)壓力的，現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)的房均價(jià)應(yīng)該是在19，000元左右，在你買房之前可以先去進(jìn)行實(shí)地考察，然后再做決定。

個(gè)人覺得這個(gè)小區(qū)的房子還是比較值得購買的，房子的空間肯定不需要擔(dān)心，小區(qū)內(nèi)的環(huán)境也很不錯(cuò)，綠化做得非常到位，物業(yè)人員很負(fù)責(zé)，每天都會定時(shí)巡邏，維護(hù)每一位業(yè)主的安全。

買哪種的房子比較便宜

1、需要修繕的房子

在二手房市場上有些房有缺陷，比如：墻壁裂縫、門窗殘破、管道銹蝕等等，這些缺陷均不屬于重大質(zhì)量問題，且均可修繕，修繕的費(fèi)用不高，修繕后完全可正常使用。購買這類房時(shí)，在價(jià)格上都會有一定的折扣。折扣的比例根據(jù)房屋需修繕的程度而定，金額可達(dá)數(shù)千元甚至數(shù)萬元。

2、久而未售的房子

在二手房交易市場上，如果您在市場上遇到久而未售的房子，會發(fā)現(xiàn)多半它的售價(jià)偏高，您不妨先看一看房子，然而您應(yīng)了解附近類似房子成交的情況，或請專家分析，為您看過的那套房子定一個(gè)正常合理的價(jià)格，然后再和房主進(jìn)行談判，提出您的期望價(jià)格。

如果您是他久久盼來的惟一對他的房子感興趣的人，如果他真的想要賣掉房子，那么他是會接受你提供的價(jià)格的。要買這類房子的關(guān)鍵是：提出合理的價(jià)格。您可以請專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人或者評估師為您做好參謀。

3、內(nèi)部認(rèn)購房

有的房地產(chǎn)開發(fā)商在未獲得“商品房預(yù)售許可證”前，在小范圍內(nèi)推出樓盤的“內(nèi)部認(rèn)購”。由于這是該項(xiàng)目在正式推出以前，開發(fā)商對市場接受度尚無足夠的把握情況下的投石問路，價(jià)格一般較低。

不過，購買這種“內(nèi)部認(rèn)購房”也應(yīng)特別注意：房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)必須可靠，該項(xiàng)目發(fā)展前景樂觀，合規(guī)、合法，除“商品房預(yù)售許可證”外的其他證件具備且合法。

看過上面的文字內(nèi)容之后，對于陽光城上林湖為什么這么便宜？買哪種的房子比較便宜？想必都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧，這個(gè)樓盤其實(shí)整體質(zhì)量上還是很不錯(cuò)的，價(jià)格上也并沒有特別的便宜，而且整體的規(guī)劃也很好。一般內(nèi)部的認(rèn)購房或者是開盤當(dāng)天購買的房子，價(jià)格上會相對便宜一些。