希慎興業(yè)有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)希慎，(港交所：0014)，(OTCBB：HYSNY)是香港已故企業(yè)家利定昌創(chuàng)立，在香港交易所上市的地產(chǎn)公司。主要業(yè)務(wù)是物業(yè)投資、管理及發(fā)展。

由于公司是以在香港著名商業(yè)區(qū)銅鑼灣發(fā)展樓宇及酒店起家，公司現(xiàn)時(shí)的物業(yè)亦多數(shù)位處該地，故有“銅鑼灣地王”之稱(chēng)。公司在香港注冊(cè)，2009年10月17日，利定昌身故后，主席為鐘逸杰爵士，現(xiàn)任主席為利蘊(yùn)蓮。

希慎興業(yè)的上市首日在1981年9月18日。

歷史

希慎興業(yè)是以20世紀(jì)早期香港鴉片大王利希慎命名。

利園3.53分

公主嶺市嶺西五路與河南大街交會(huì)0434-8888883$0434-6052222售完住宅南關(guān)湖景地產(chǎn)3400元/平方米

利氏家族的希慎集團(tuán)是香港老牌的地產(chǎn)商，早在1920至1930年代已是銅鑼灣的大業(yè)主，戰(zhàn)后更開(kāi)辟利園山，先后建成波斯富街、利園山道、恩平道、新會(huì)道、新寧道上的許多住宅樓宇。1981年9月，香港股市牛氣沖天，恒生指數(shù)第二度沖破1,700點(diǎn)大關(guān)，利氏家族將位于銅鑼灣的5幢收租物業(yè)，包括希慎道1號(hào)、禮頓中心、興利中心、新寧大廈及新寧閣等組成希慎興業(yè)有限公司，并在香港上市，集資5億元。當(dāng)時(shí)，希慎興業(yè)可謂一家純地產(chǎn)收租公司，擁有出租物業(yè)約123萬(wàn)方呎。

希慎興業(yè)當(dāng)年上市，在市場(chǎng)上曾引起一些猜測(cè)，因?yàn)槔蚁騺?lái)作風(fēng)保守，極少容許外人“分享”祖業(yè)，即使在70年代初期股市瘋狂時(shí)，利家也沒(méi)有上市套現(xiàn)的想法。但踏入80年代，情形卻有了轉(zhuǎn)變，除上市集資外，還多次出賣(mài)物業(yè)，如銅鑼灣恩平道一些舊樓，就從利家轉(zhuǎn)到其他發(fā)展商名下。當(dāng)時(shí)有人懷疑利氏家族在轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，但執(zhí)掌家族生意的利銘澤生前一直極力否認(rèn)，聲明利家仍以香港為根基所在，“每一分錢(qián)利潤(rùn)都留在香港”?；蛟S由于這種猜測(cè)，希慎興業(yè)上市后股價(jià)表現(xiàn)曾長(zhǎng)期落后于大市。不過(guò)，誰(shuí)都不否認(rèn)希慎興業(yè)是一家優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)公司。其名下?lián)碛械氖兆赓Y產(chǎn)，全部均為甲級(jí)寫(xiě)字樓和高級(jí)住宅，甫上市使贏得“小置地”稱(chēng)號(hào)，1984年更被列為33只恒生指數(shù)成份股之一。

希慎興業(yè)上市后，即著力加強(qiáng)旗下的投資物業(yè)陣營(yíng)，向大股東利氏家族購(gòu)入地產(chǎn)物業(yè)及重建發(fā)展地盤(pán)，計(jì)有1984年以4,600萬(wàn)元購(gòu)入港島淺水灣寶山閣；1986年以4,500萬(wàn)元購(gòu)入銅鑼灣兩個(gè)地盤(pán)，發(fā)展成今日的友邦中心及禮頓道111號(hào)，同年又以8.5億元購(gòu)入花園臺(tái)2、3號(hào)及樂(lè)源道38號(hào)柏樂(lè)苑；1987年以4.45億元購(gòu)入恩平道2至38號(hào)及渣甸坊19號(hào)等。到80年代末，希慎的銅鑼灣王國(guó)已發(fā)展至擁有270多萬(wàn)方呎收租樓面面積，比上市初期增加逾倍。

踏入90年代，希慎興業(yè)的投資策略明顯轉(zhuǎn)趨積極，除繼續(xù)擴(kuò)大集團(tuán)的土地儲(chǔ)備之外，更展開(kāi)多項(xiàng)物業(yè)重建計(jì)劃，包括興建嘉蘭中心、重建利舞臺(tái)及利園酒店等，以便用盡土地的地積比率，擴(kuò)大和鞏固希慎在銅鑼灣的地產(chǎn)王國(guó)。嘉蘭中心位于銅鑼灣恩平道，是希慎透過(guò)收購(gòu)整條街舊樓地皮重建而成的，于1992年底落成，樓高31層，樓面面積62萬(wàn)方呎，是該區(qū)的高級(jí)商廈，希慎總部就設(shè)于此。

1991年3月，希慎斥資4.5億元向大股東利氏家族購(gòu)入波斯富街99號(hào)利舞臺(tái)地皮重建,1995年完成，成為毗鄰時(shí)代廣場(chǎng)的另一高級(jí)購(gòu)物娛樂(lè)中心。該物業(yè)70％股權(quán)屬希慎興業(yè)，另外30％權(quán)益由先施公司購(gòu)入。

1993年，希慎展開(kāi)利園酒店重建計(jì)劃，以配股形式集資12.9億元，由大股東利氏家族行使認(rèn)股證再集資16億元，以24.5億元向利家購(gòu)入利園酒店物業(yè)，該項(xiàng)重建計(jì)劃總投資42億元，計(jì)劃發(fā)展成大型綜合物業(yè)，總樓面面積達(dá)90萬(wàn)方呎。利園重建計(jì)劃于1997年完成。

1998年，希慎旗下?lián)碛械耐顿Y物業(yè)已達(dá)478萬(wàn)力呎，實(shí)際上已可與中環(huán)的置地，尖沙咀的九倉(cāng)分庭抗禮，稱(chēng)雄一方。

2009年10月，主席利定昌突然逝世，終年55歲。希慎委任獨(dú)立非執(zhí)行副主席鐘逸杰爵士出任署理主席。

2010年1月，希慎董事局委任鐘逸杰爵士出任獨(dú)立非執(zhí)行主席。

2010年3月10日，希慎委任執(zhí)行董事嚴(yán)磊輝為新任行政總裁。

2011年，希慎委任利蘊(yùn)蓮為新任主席，取代鐘逸杰爵士獨(dú)立非執(zhí)行主席。

2012年3月9日利蘊(yùn)蓮任希慎執(zhí)行主席行政總裁嚴(yán)磊輝請(qǐng)辭 職位懸空；原任集團(tuán)非執(zhí)董的劉少全，亦獲委任為非執(zhí)行副主席。