地鐵房簡單的說就是離地鐵很近的房子，這樣的房子好處有很多，比如說因為離地鐵比較近。每天上下班兒更方便，出門兒方便，但是地鐵房它的缺點也是存在的，畢竟屬于人流量比較大的區(qū)域，噪音相對來說也很大，因此大家想要買這樣的房子，要考慮的問題還是蠻多的，那么小編就來告訴你地鐵房是什么意思？購買地鐵房注意什么？

地鐵房是什么意思

地鐵房是一種概念，就是離地鐵站很近的房子，按上海統(tǒng)計部門給出的解釋，距離地鐵站點步行5分種內(nèi)的房子，稱之為“正地鐵房”。10內(nèi)稱為“準(zhǔn)地鐵房”；15內(nèi)稱之為“近地鐵房”。距離不同，房價、空間也不一樣。

購買地鐵房注意什么

1、購買地鐵房注意距離

當(dāng)大家在購買地鐵房的時候首先應(yīng)該關(guān)注的就是房子到地鐵站的距離，但是也不要認(rèn)為房子離地鐵站越近就越好，居住型小區(qū)靠地鐵太近，噪音污染，人流量大也是個問題?？拷罔F居住的好處是出行比較方便，但是噪音的問題大家也是需要注意的。而對于經(jīng)常開車或坐公車出行的朋友來說，這個所謂的方便到底有多大的價值就值得思考了，所以說選擇地鐵房還是要看購房者的需求。

2、購買地鐵房安全隱患多

一般來說，小區(qū)靠近地鐵站，那么小區(qū)周邊的人流量也不會少的，如果人流量過大，那么有可能也會帶來犯罪等治安安全問題。因為靠近地鐵和輕軌的房子受關(guān)注度高、容易銷售，很多開發(fā)商都會爭著開發(fā)者附近的房子，這就導(dǎo)致了地鐵房居住密度大的問題，住在地鐵附近的業(yè)主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。

3、購買地鐵房物價高

地鐵房的出行肯定是非常方便的，但是地鐵房周邊的物價也是很高的，所以大家要注意物價的問題，根據(jù)經(jīng)濟規(guī)律，由于地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，居住人口的增多，會導(dǎo)致當(dāng)?shù)毓┬桕P(guān)系的改變，需求增加了，這個區(qū)域的物價也會隨著上漲了。這就意味著購買了地鐵房之后，居住在這里的生活成本也會隨之相應(yīng)提高。

通過小編為我們介紹的地鐵房是什么意思？購買地鐵房注意什么？我們知道買房子不能單單從一個方面去考慮，因為很多方面的問題，大家都要重視，如果不重視的話，那么我們可能就會損失到劣質(zhì)的房子。對我們的生活也會造成很大的影響，因此家人們選擇房子。不能從一方面考慮，而是要從多方面考慮。