比較關(guān)注建筑行業(yè)的朋友都知道，我們國家屬于建設(shè)中的國家，所以說我們國家發(fā)展的是非?？焖俚?，而且對于建筑行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)來說，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了第四代的住宅。但是你了解為什么第四代住房不推廣嗎？今天我們會針對這個問題給您做解答。之后我們會針對于第四代住房騙局是什么這個問題也給您做一個針對性的解答。

為什么第四代住房不推廣

這個大家就需要先了解一下第四代住房具體是什么，第四代住房整體顏值是非常高的，是屬于空中庭院房，雖然說整體建造確實是挺不錯的，但是現(xiàn)在卻沒有辦法推廣。

主要是第四代住房還是存在一些問題的，第四代住房每一層都是有一條街巷和一座公共院落，那這個房屋是不是屬于公攤面積，現(xiàn)在也沒有相關(guān)的說明。

另外就是第四代住房都是有大面積的陽臺，這個是要算建筑面積還是算贈送面積，這個目前也沒有具體的說明?；旧系谒拇》恳胝嬲茝V，最起碼也是需要等30年到40年的，現(xiàn)在第三代住房的價格都是讓人很難承受的，所以自然也是沒有辦法推廣第四代住房的。

第四代住房騙局是什么

1、戶主不享有庭院改造權(quán)

庭院的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有，包括庭院的植物也均由物業(yè)統(tǒng)一負責和種植，戶主無權(quán)改造花園，想要種菜也不太可能。

2、影響采光，植物可能高空墜落

植物長期生長，若打理不善，很可能會漫出陽臺和欄桿，不僅影響套內(nèi)采光，還可能發(fā)生植物高空墜落等問題。且植物生命力較強，可能穿透樓板，破壞房屋結(jié)構(gòu)，造成漏水等情況。

3、極端天氣

晴天看植物是生機勃勃、綠意盎然。而一旦遇到暴雨或大風天氣，植物過多，會使室內(nèi)陰暗、壓迫感強，使住戶不怎么舒服。且這也非?？简灧块g內(nèi)部的排水系統(tǒng)，若是再遇上排水管堵塞，家里就很容易水漫金山了。

4、南北方氣候差異

一般南方地區(qū)相對潮濕，適合種植植物；在廣東、福建等溫暖的地區(qū)，植物成活并可以一年四季生長。但是到了北方地區(qū)，四季分明，春夏植物會很茂盛，而秋天葉子或植物會落得到處都是，冬天就會變得光禿禿了，整體看上去就沒那么美觀了。

5、夏季蚊蟲多發(fā)

一般綠植茂盛的地方，蚊蟲也少不了。夏季蚊蟲可能會在室內(nèi)到處飛，且很難完全根治。家里需要做好防蟲措施。

6、火災(zāi)蔓延快

庭院中種植了那么多植物，而秋季天氣干燥，但凡有點火星，就很容易引起火災(zāi)。更何況樓上樓下都是植物，火災(zāi)的蔓延速度就會非常快了。所以噴淋和灌溉系統(tǒng)也值得關(guān)注。

7、成本高

普通建筑樓板只要承擔家具、家電等重量，一旦有了空間花園，又增加土層和水分的重量，必定要額外增加鋼筋混凝土，來提高樓板的承重能力，還要做另外的防水處理，房屋成本也因此更高。其次庭院綠植修剪以及清理等都需要物業(yè)管理，這方面的成本也是很難避免的。

以上就是關(guān)于為什么第四代住房不推廣以及第四代住房騙局是什么這兩個問題的詳細解答，通過上文中的解答，我們是可以了解到。主要還是因為第四代住房，他存在一定的問題，所以才會不推廣他。而關(guān)于第四代住房騙局是什么的問題，我們是從七個大方面給你進行了分析解答。具體的你還是要通過上文中的解答去了解。