近年來，北京的房價一直居高不下，成為外地人購房的一個難題。為了控制人口和房價的快速增長，北京市出臺了一系列限購政策，對外地人購房提出了一些條件。

外地人在北京買房條件是什么？

以下是外地人在北京購房的一些條件要求：

1.連續(xù)滿五年納稅證明或社會保險證明

首先，外地人在購房時需要提供在北京連續(xù)滿五年納稅證明或者連續(xù)滿五年的社會保險證明。這可以證明購房人在北京有穩(wěn)定的工作和收入。

2.持有有效的北京暫住證

其次，購房人需要持有北京合法有效的暫住證。這意味著購房人在北京有合法的居住身份，并符合購房資格的相關(guān)條件。

3.沒有在北京擁有房屋

購房人在北京購房時不能在北京擁有其他房屋，包括購房人已婚且夫妻雙方在北京都不能有房屋。這是為了確保購房政策的公平性，防止購房人通過多套房屋炒房等違規(guī)行為。

4.提供身份證、結(jié)婚證和戶口本

購房人在購房時需要提供身份證、結(jié)婚證和戶口本等相關(guān)證明材料。這些材料是購房人身份和婚姻狀況的證明，也是購房資格的必備條件。

5.購房貸款限制

如果購房人在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要達(dá)到百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。這是為了限制購房人通過貸款買房的方式來炒房。

6.集體戶口需要找單位接收

對于持有集體戶口的外地人，購房時需要找一個單位來接收戶口，并出具接收證明并加蓋單位章。只有這樣，購房人才能在北京購房。

需要注意的是，北京的購房政策根據(jù)不同地區(qū)和不同時間會有所變化，具體要求可能會因政策而異。購房人在購房前要及時了解最新的政策規(guī)定，以免因政策變動而影響購房計劃。

在北京哪個區(qū)買房最容易？

在北京哪個區(qū)買房最容易，這個問題的答案可能因人而異，因?yàn)椴煌娜擞胁煌男枨蠛皖A(yù)算。

從歷史數(shù)據(jù)來看，北京的房山區(qū)、昌平區(qū)、順義區(qū)、懷柔區(qū)和密云區(qū)等郊區(qū)相對來說更容易購買房產(chǎn)，因?yàn)檫@些地區(qū)的房價相對較低，同時也有較好的生活環(huán)境和交通條件。

隨著北京城市化的不斷推進(jìn)和人口的不斷增長，這些郊區(qū)的房價也在逐漸上漲。此外，購房還需要考慮個人的實(shí)際需求和預(yù)算，包括房屋類型、面積、位置、交通便利性、周邊環(huán)境等等因素。

因此，在選擇購房區(qū)域時，建議購房者綜合考慮自己的實(shí)際需求和預(yù)算，以及相關(guān)的生活環(huán)境和交通條件等因素，進(jìn)行理性決策。

總之，外地人在北京購房需要滿足一定的條件，包括連續(xù)滿五年納稅或社保、持有有效的暫住證、沒有在北京擁有房屋等。同時，購房人也需要了解各個區(qū)域的購房政策和發(fā)展情況，以便做出最合適的購房決策。購房人在購房前要及時了解最新的政策規(guī)定，以確保購房計劃的順利進(jìn)行。