房屋的建造在原來(lái)很常見，那時(shí)，一些經(jīng)濟(jì)狀況較好的人就會(huì)選擇自己建房，有的經(jīng)濟(jì)狀況不好的人也會(huì)自己建，但是房屋精度肯定不高，而現(xiàn)在如果想要建房，必須要先去辦理，再有就是得簽署協(xié)議書，那么下面就讓小編來(lái)為大家介紹一下合作建房協(xié)議書如何簽署？合作建房協(xié)議書作用是什么？

合作建房協(xié)議書如何簽署？

甲方（單位）

地址：電話：

乙方（職工）電話：

職務(wù)／職稱：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

條為解決職工的住房問(wèn)題，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街（院）巷號(hào)棟層號(hào)，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m²，住宅戶內(nèi)建筑面積m²（其中享受面積m²，超標(biāo)面積m²），公用面積m²。

、第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為元，乙方集資額為拾萬(wàn)、仟佰拾元（￥元）。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m²以內(nèi)m²按房改市場(chǎng)價(jià)元／m²計(jì)元，20m²以上m²按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30％計(jì)元，共計(jì)元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬(wàn)仟佰拾元（￥元）乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)。

合作建房協(xié)議書作用是什么？

1、協(xié)議即具合同效力，受《合同法》和《民法通則》等法律的規(guī)范與調(diào)整，如果一方違約須承擔(dān)不利法律后果。《合同法》第三章合同的效力，第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

2、第四十五條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

3、第四十六條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。為了避免糾紛的發(fā)生，合同當(dāng)事人成就合同后可以選擇合同公證程序，經(jīng)過(guò)公證的合同從合同構(gòu)成的程序與成就事項(xiàng)的完備性、合法法方面會(huì)更合法有效。也可以選擇擔(dān)保人或見證人的方式來(lái)提升合同有約束力。

以上所講的內(nèi)容就是小編對(duì)于合作建房協(xié)議書如何簽署？合作建房協(xié)議書作用是什么的總體介紹，合作建房協(xié)議書具體是如何簽署，小編也已在文中為大家做出了詳細(xì)的介紹，合作建房協(xié)議書作用還是很大的，畢竟是牽扯到房屋，所以簽署完成后大家也一定要保管好。