房產(chǎn)稅是不是交納這個問題已經(jīng)成為社會的問題，隨著房產(chǎn)稅呼聲的越來越高，更多的人們也開始關(guān)心房產(chǎn)稅的交納問題。房產(chǎn)稅是不是交納的問題還是要看當(dāng)?shù)氐恼?，那么無租使用房產(chǎn)如何繳房產(chǎn)稅？2018房產(chǎn)稅消息？下面我們一起來詳細(xì)的了解一下吧。

無租使用房產(chǎn)如何繳房產(chǎn)稅？

1、無償使用的房屋如何繳納房產(chǎn)稅

根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2009]128號）條規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

2、租賃合同約定有免金

依據(jù)財(cái)稅[2010]121號規(guī)定第二條規(guī)定，對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免金期限的，免金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。因此，不少納稅人認(rèn)為在免租期內(nèi)由承租房屋的應(yīng)納稅單位繳納房產(chǎn)稅。但財(cái)稅[2010]121號規(guī)定，免金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。你單位根據(jù)你提問按種情況納稅。反之按第二種規(guī)定納稅。

3、如無法取得 房產(chǎn)原值可請房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，按評估價值作為原值進(jìn)行納稅，評估方法為重置成本法；或請機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定房產(chǎn)原值進(jìn)行納稅。

2018房產(chǎn)稅消息？

房地產(chǎn)稅改革方案逐步清晰了，關(guān)于稅率標(biāo)準(zhǔn)和減免范圍，預(yù)計(jì)按照“充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，授權(quán)各地方政府根據(jù)各自的實(shí)際情況制定。也就是說，我國的房地產(chǎn)稅不會采取“一刀切”的模式，不少專家和業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為因地制宜地進(jìn)行房地產(chǎn)稅改革是比較合理的。

房地產(chǎn)稅正式落地，對于剛需們來說其實(shí)是一個好消息。房地產(chǎn)稅的出臺能夠有效地遏制炒房現(xiàn)象。目前，不少炒房者手中擁有不少的閑置房源，在房地產(chǎn)納稅正式落地之后，這些閑置房源將成為被收稅的對象。專家預(yù)計(jì)，會有不少的炒房族在房地產(chǎn)稅政策落地之后出售部分閑置房源來減少自己需要交納的房地產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的交納我們要按照當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行，要注意一下具體的交納流程，注意房產(chǎn)稅的相關(guān)交納流程和征收的方法。以上就是關(guān)于無租使用房產(chǎn)如何繳房產(chǎn)稅？2018房產(chǎn)稅消息的相關(guān)介紹，要了解更多關(guān)于房產(chǎn)稅的知識，大家也可以咨詢一下專業(yè)的人士。