經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

目前河南省項(xiàng)城市推出的經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)錢大約為2300元/平米，商品房3200元/平米左右。你知道項(xiàng)城市經(jīng)濟(jì)房價(jià)格構(gòu)成包括哪些因素嗎？主要包括以下八個(gè)方面：

(一)建設(shè)用地的征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；

(二)勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；

(三)建安工程費(fèi)；

(四)住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；

(含小區(qū)內(nèi)非營業(yè)性配套公建費(fèi))；

(五)以上四項(xiàng)之和為基數(shù)的2%的管理費(fèi)；

(六)貸款利息；

(七)稅金；

(八) 3%以下利潤。