相信大家都聽過花園洋房這個名詞，但是可能并不是特別的了解?；▓@洋房是到底是什么樣的呢？今天小編就為大家具體介紹一下花園洋房的具體特征，快來跟小編詳細(xì)的了解一下吧。

什么是花園洋房？

市場上的花園洋房之間本身差距非常大，一般有狹義和廣義之分。

1、狹義的“花園洋房”

就是GardenVilla（花園別墅），也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。

2、廣義的：花園洋房”

6層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

花園洋房的特點有哪些？

1、花園洋房的最主要特點是開放式的生活方式，這也是吸引大家購買的一個主要因素。

2、花園洋房，既然字面中有“洋”這個字，那么其風(fēng)格一定是國外的建筑風(fēng)格，常見的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格的設(shè)計。

3、花園洋房的容積率很低，綠化率非常高，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風(fēng)格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。

4、花園洋房的目標(biāo)消費者定位在中高收入人群，甚至包括國內(nèi)高收入家庭、港澳臺地區(qū)及其他國家華人、外國人。

5、花園洋房的設(shè)計凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。

6、花園洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

7、花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優(yōu)點，而且相對于別墅的獨立性來說，花園洋房不可能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區(qū)位上基本是位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間的。

如何選購花園洋房？

1、120－180㎡的面積最適合

從居住舒適性和性價比的角度考慮，120－180㎡的套內(nèi)面積最適合居住，因為面積小于120㎡的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大于180㎡的面積不如買別墅來的劃算。

2、挑選品牌物業(yè)

擁有嚴(yán)密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目增添砝碼。所以，在購買花園洋房之前不妨去考察一下物業(yè)是否令人滿意。

3、生活設(shè)施要考慮在內(nèi)

花園洋房離市區(qū)較遠(yuǎn)，遠(yuǎn)離喧囂，生活愜意十足，但畢竟生活離不開柴米油鹽，所以附近必要的配套像交通、醫(yī)院、商超還是要有的。

隨著大家對生活品質(zhì)要求的提升，花園洋房成為了很多二次置業(yè)人群的選擇。以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于花園洋房的一系列相關(guān)知識，如果您也喜歡花園洋房有意向購買，希望小編總結(jié)的這些能夠為你帶去幫助。