現(xiàn)在可以賣房的網(wǎng)站是非常多的，58同城就是其中一個(gè)，相信很多人還是都有使用過58同城的，但是有些人想要通過58同城賣房子的時(shí)候卻不知道自己要怎么在網(wǎng)站上面去進(jìn)行操作，那么58同城如何賣房呢？房屋出售要注意事項(xiàng)有哪些？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

58同城如何賣房

通過百度搜索58同城進(jìn)入網(wǎng)站注冊好賬號，然后進(jìn)入58同城官網(wǎng)，點(diǎn)右上角免費(fèi)發(fā)布信息，房屋信息二手房，填寫將要出售的房屋信息，選擇出售還是求購，小區(qū)名稱，價(jià)格配套設(shè)施上傳圖片電話號碼等等前面帶星號都要寫清楚，全部填寫完成點(diǎn)下面的確定并發(fā)布。

房屋出售要注意事項(xiàng)

1、產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例。同時(shí)，還要驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。此外，還要知曉二手房是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同牽涉到成交過程的復(fù)雜程度，也牽涉到買房的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。

2、確認(rèn)原單位是否同意出讓及與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益的分配辦法，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓是存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題，買主應(yīng)當(dāng)對此有所了解。此外，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場所在一個(gè)大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。

3、是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動，在購買時(shí)應(yīng)該將這些因素考慮到，并將額外增加的面積刨除在房價(jià)計(jì)算之外，當(dāng)然了，這需要和房主具體協(xié)商了。確認(rèn)所購二手房的準(zhǔn)確面積：產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，買主還需了解使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積。

4、戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，以便日后裝修。查詢物業(yè)的管理水平，包括提供服務(wù)的內(nèi)容和水準(zhǔn)、保安、保潔、綠化的水準(zhǔn)及基本生活設(shè)施的管理。

58同城如何賣房呢？房屋出售要注意事項(xiàng)有哪些？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問題，通過上面的文章看得出來大家如果想要在58同城上面去賣房子操作還是挺簡單的，但是大家如果想要在上面賣房子自己還是要小心一些才可以。