有些人可能不知道，房貸也是可以延期的，近日，有報道稱廣州多家銀行房貸最長可延期一年。據(jù)了解，農(nóng)行、建行、中行、民生銀行、光大銀行、廣州農(nóng)商行等多家主流銀行在廣州地區(qū)都對個人房貸推出延期還房貸服務(wù)，延長期限最長可達(dá)到12個月。那么通常情況下，房貸延期還款利息怎么算？房貸延期還款是怎么個延期法？

房貸延期還款利息怎么算？

房貸延期還款是會收利息的，房貸延期還款，利息則按照房貸合同約定的利率、還款方式繼續(xù)計算貸款利息。房貸還款方式有等額本息還款與等額本金還款，銀行同意用戶延期還款，則延期期間利息按照貸款利率與還款方式計算，延期結(jié)束后，用戶就需要歸還延期期間未歸還的貸款本息。實際上房帶帶每天都會產(chǎn)生利息，貸款人申請延期以后延期的日子未還本金都會照常計算利息。這也是多數(shù)銀行就貸款人還款困難推出的“可緩不免”，也就是貸款人如果有還款困難可以延期還款，但是利息不會減免。延期還款相對來說并不是很好的操作，畢竟利息成本還是在的，除非是短期有資金問題，一般不建議考慮延期還款。

延期還款不會影響個人征信，因為銀行同意用戶延期還款，那么就不會上傳逾期記錄到征信。而延期的時間結(jié)束后，用戶沒有按照規(guī)定還款，這時候銀行就會上傳逾期記錄到征信中。為了避免產(chǎn)生逾期記錄，延期成功后請用戶按時歸還欠款。

用戶可以向銀行申請房貸延期還款，至于能否延期成功，要以銀行的答復(fù)為準(zhǔn)，并不是所有用戶都可以延期還款，只有部分通過銀行審核的用戶才能延期還款。

房貸延期還款是怎么個延期法？

辦理了房貸之后，如果還不上，想要延長還款期限的話，可以先撥打貸款經(jīng)辦銀行的客服熱線電話，轉(zhuǎn)人工服務(wù)通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然后再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。

比如是因為當(dāng)下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關(guān)的資料進(jìn)行佐證，像因失業(yè)導(dǎo)致沒有還款能力，就可以提供失業(yè)證明或解除勞動合同的協(xié)議。

而在說明自己要申請延遲還款的原因之后，再表達(dá)自己積極還款的意愿，然后提出日后的還款計劃就行了。

之后等待銀行工作人員對個人進(jìn)行審核即可，銀行在進(jìn)行了審核之后，像信用良好，當(dāng)下的確還款困難的客戶，銀行是會酌情考慮的。而若銀行同意了，那接下來客戶就可以和銀行協(xié)商一個新的還款計劃，再按照新的還款計劃來按時還款就是了。

以上就是關(guān)于房貸延期還款利息怎么算，以及房貸延期還款是怎么個延期法等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有這方面需求的朋友。