近日，有一則“男子偷200萬買房靠賣房收租為生”的話題引發(fā)網(wǎng)友熱烈討論。有人不明白，他怎么可以用偷來的錢買房呢？買房時難道不會核查資金的來源嗎？今天，小編為了幫助大家解答這個疑惑，特地整理了一下這方面相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起來學(xué)習(xí)吧。

男子偷200萬買房靠賣房收租為生

近日，銀行儲蓄員攜200萬潛逃20年的消息，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。8月9日，法院對此案作出一審判決，因犯職務(wù)侵占罪，李某被判有期徒刑4年6個月。

據(jù)悉，2003年，26歲的李某是某銀行儲蓄員。借一次值夜班之機，他3分鐘盜走保險柜200萬元現(xiàn)金后潛逃20年。李某用女友孫某的名字先后在北京購買了3套房產(chǎn)和2個車庫。這些年來，二人都沒有出去工作，早些年就靠賣掉密云區(qū)房產(chǎn)的賣房款為生，案發(fā)前則靠西城區(qū)一套房產(chǎn)的租金為生。李某被捕時，二人還有西城區(qū)一套房產(chǎn)和兩個車庫，房產(chǎn)價值350萬元。

買房時會查資金來源嗎？

貸款首付來源通常會查，全款買房通常不會。關(guān)于貸款買房的首付部分，為了抑制炒房和房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象，在18年的時候銀監(jiān)會發(fā)布政策打擊挪用消費貸款、違規(guī)透支信用卡等行為，嚴控個人貸款違規(guī)流入股市和樓市。為此，各家銀行根據(jù)政策，嚴查貸款人的首付來源。

全款買房一般不要查資金來源，除非錢是來路不明引起別人懷疑。如果是在中國貸款買房，則需要去銀行辦理手續(xù)，查征信等等，而全款買房只需要和售樓部對接就可以，銀行無權(quán)核實申請人的各種材料，也無權(quán)追查購房資金來源。在這個過程中，銀行只作為資金轉(zhuǎn)移的渠道，購房者負責(zé)交錢，置業(yè)顧問負責(zé)辦手續(xù)。

不過全款買房也需要注意，銀行不查并不意味著銀行對轉(zhuǎn)賬不會有任何舉動，只要通過銀行進行交易，而且額度比較大，銀行仍然會當(dāng)做大額可疑交易進行上報。

通常貸款買房銀行怎么查首付來源：

1、查銀行流水。

2、查貸款人征信。

3、查共同還款人征信：以家庭為單位買房的，會查配偶、父母、子女的征信，同樣會查其名下是否存在消費貸款記錄、大額信用卡消費等，并且查看其流水記錄，看看是否存在大額轉(zhuǎn)賬等情況。

買房時，首付款來源有問題怎么辦？

在買房時，如果付來源經(jīng)查存在問題，銀行通常是不會給批貸的。銀行認可的首付款來源只有家庭合理收入，像要是首付款是貸款人本人借貸，或者是以家人、朋友名義借貸獲取的資金，一旦被銀行通過查流水、征信查出來，就會拒絕貸款人此次房貸申請。

總之貸款人要想辦理房貸成功，就必須得用家庭自有資金來交首付款，可以是本人和家庭的工資、理財基金、保險等等。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于買房時會查資金來源嗎等相關(guān)知識問題，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需要的朋友。