蝶式住宅準確地講是改良型的塔樓，因其橫斷面形狀像蝴蝶而得名。蝶式住宅結(jié)合了板樓和塔樓的優(yōu)點，故而很深受各位購房者的喜愛。那么，什么是蝶式住宅呢？買這種蝶式住宅好嗎？

一、什么是蝶式住宅？

蝶式住宅因形而得名，它是一種板樓和塔樓相結(jié)合的建筑形式，匯聚了二者的一些優(yōu)點。由于這種建筑猶如沒有張開翅膀的蝴蝶，因此叫做蝶形住宅。蝶式住宅有良好的融合性，其特點是公攤面積比板樓少。

蝶式住宅較符合目前城市的日照和特殊風向需求，它彌補了塔樓的不足，實現(xiàn)了戶戶朝陽。蝶式住宅設(shè)計還能有效地避免小區(qū)內(nèi)各樓棟之間相互遮擋的弊端，實現(xiàn)多數(shù)單元都是南北朝向，通風和采光都比較好。

但是，蝶式住宅中戶與戶之間依然存在影響，在設(shè)計中也難以完全避免斜角問題。另一方面，蝶式住宅的建造成本相對較高，因此售價也會隨之上浮。

有一些改良的蝶式住宅，其優(yōu)勢是戶與戶之間依賴性變小，也避免了大部分斜角的出現(xiàn)。這種類型的蝶式住宅從通風、采光、居住私密性等角度來時候，蝶形建筑是值得推薦的。當然，這也要視每個人的喜好以及情況而定。

二、蝶式住宅有哪些特點？

1、通風性好

購房者喜歡板樓無非是它具有良好的通風和日照，蝶式住宅使建筑朝東、朝西的房間向外伸展，這樣不僅戶戶朝陽，而且處于翅膀位置的四戶還可以享受到爽快的通風效果。很好地解決了通風和采光的問題。

2、使用率高

蝶式住宅采用多梯多戶的設(shè)計，可以有效壓縮了電梯間的面積，保證了每戶較高的使用率，提高了土地利用率，避免了塔樓彎彎曲曲的走廊，比塔樓更舒適。

3、戶型方正

一般而言，蝶式住宅對于每個房間的邊角都做了良好的改善以及處理，把邊角盡量設(shè)計在電梯間，從而保證了戶型的方正。從這一點來看，蝶式住宅也是好處不少。

三、如何挑選蝶式住宅？

1、窗戶、朝向要注意

購房者挑選蝶式住宅保證每個房間都有便于采光與通風的窗戶，朝南是朝向，朝東西次之，朝北最次。

2、戶型結(jié)構(gòu)要合理

購房者挑選蝶式住宅以大面寬、短進深為佳，房間盡可能南向。

3、注意功能區(qū)的分類

購房者挑選蝶式住宅要注意動靜分區(qū)，比如臥室不宜太靠近客廳等活動區(qū)域，以保證個人私密性；衛(wèi)生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛(wèi)生間以有窗的明衛(wèi)為佳，便于通風。餐廳的空間要以獨立、寬敞舒適、以靠近廚房為佳，避免餐廳和客廳一體，這樣室內(nèi)容易受到油煙的污染。