上海這里的發(fā)展情況相比于其他城市更快更好，所以對上海有憧憬以及想要在那里買房的人很多，當(dāng)然，既然是買房，地區(qū)選擇肯定得很詳細(xì)，古北這里就因為特色頗多讓人記憶深刻，但對要求更多的人來說，富人區(qū)窮人區(qū)也是有要求的，那么上海古北算富人區(qū)嗎？富人區(qū)買房有什么注意事項？

上海古北算富人區(qū)嗎？

1、算富人區(qū)了，古北位于上海市區(qū)的西部虹橋路沿線，總規(guī)劃用地面積136．6萬平方米，總建筑面積300萬平方米，已經(jīng)成為上海西大門又一個對外開放的窗口。真正稱得上上海個富人區(qū)的，還是要數(shù)虹橋古北區(qū)域。古北作為上海個涉外商務(wù)區(qū)，匯集了金融領(lǐng)域精英及跨國集團(tuán)亞太區(qū)高管，且是本地個成片開發(fā)的高檔住宅片區(qū)，而每月動輒四五千美元的租金，即使在現(xiàn)在看來也足夠富人的標(biāo)準(zhǔn)。

海中心0.00分

浦東川圖路300號021-58598666/51969696售完寫字樓浦東總部園區(qū)待定

2、古北新區(qū)坐落于八大上海中心城區(qū)之一的長寧區(qū)虹橋路沿線，與虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，是以涉外的高標(biāo)準(zhǔn)住宅為主，兼具商業(yè)和外貿(mào)功能。古北新區(qū)總規(guī)劃用地面積136．6萬平方米，總建筑面積300萬平方米，全區(qū)分為3個小區(qū)24個街坊。一區(qū)是以高層公寓、辦公綜合樓、展館為主的綜合區(qū)二區(qū)為住宅區(qū)；三區(qū)為領(lǐng)館別墅商品住宅綜合樓區(qū)。這是一個以居住為主，同時提供外事外貿(mào)活動的綜合涉外區(qū)、在這里生活著眾多來滬工作、居留的外籍人士及港、澳、臺同胞、它已成為上海西大門，又一個對外開放的窗口。1995年5月被評為“90年代上海十大新景觀”之一。

富人區(qū)買房有什么注意事項？

1、查看購房資格

如今眾多一二線城市施行限購政策，因此購房者首先需要了解自己是否擁有購房資格。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

2、挑選房源

挑選房源時，購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，重點關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。

3、確定房源

然后購房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

了解了上海古北算富人區(qū)嗎？富人區(qū)買房有什么注意事項的問題情況，古北這里因為發(fā)展?fàn)顩r非常明朗，所以屬于是富人區(qū)，而位于古北的房屋，總體價格確實也偏高，交易進(jìn)行時需要仔細(xì)考慮一下，不光是流程上需要明確，在于交易注意事項上也要多看看，起碼在細(xì)節(jié)方面不能忽視。