在這個網(wǎng)絡(luò)快速發(fā)展的時代，想要買房的朋友只要在互聯(lián)網(wǎng)上操作就可以解決房源的問題，不僅節(jié)約時間而且還很方便。特別是對于一些想要在海外購房的人來說更是方便了。不過現(xiàn)在的購房網(wǎng)站是非常的多，大家在選擇購房網(wǎng)站的時候還是要小心。那么，海外購房網(wǎng)哪個好？其實也有不少人買房是通過中介的介紹。那么，如何通過中介買房呢？

海外購房網(wǎng)哪個好？

1、Zillow是一家在線的網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)網(wǎng)站，網(wǎng)站中擁有的美國房屋信息至今已超過了110萬個，為人們提供充足的房源提供人們選擇。

2、Yahoo！RealEstate

Yahoo！RealEstate屬于雅虎有限公司旗下的房地產(chǎn)網(wǎng)站之一，它為人們提供全面的房產(chǎn)信息，同時還為用戶提供各種房地產(chǎn)工具。

3、RedFin

RedFin在美國屬于在線房地產(chǎn)代理網(wǎng)站，能使人們隨時隨地了解關(guān)于房屋的出售信息，使用地圖搜索，能夠快速的顯示出家庭住宅的出售信息。

4、Homes

Home屬于美國的一家房地產(chǎn)官方網(wǎng)站，它主要為人們提供各種房源以及房地產(chǎn)營銷、媒體服務(wù)，同時還包括品牌的廣告，上市房地產(chǎn)企業(yè)的聯(lián)合組織等。

5、FrontDoor

FrontDoor屬于名人的住宅網(wǎng)站，其中包括：HGTV都市綠洲贈品、Doory獎、房屋、賣房、名人、HGTV夢想家園、分期欄目等等。

如何通過中介買房？

1、去房產(chǎn)局簽定買賣合同以及補充協(xié)議，對雙方的責(zé)任和各自支付的費用做出約定，買賣合同簽定后去房產(chǎn)局核價。賣方拿著買賣合同、身份證、房產(chǎn)證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業(yè)稅等等。

2、買賣雙方去房產(chǎn)局辦理資金托管，買方將首付款存入房產(chǎn)局指定帳戶。買方繳納契稅，然后在房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，期間還需要繳納登記費、手續(xù)費、印花稅等費用。

3、按照指定的日期領(lǐng)取房產(chǎn)證。拿著房產(chǎn)證去評估所做評估，好是貸款銀行指定的評估機構(gòu)。帶身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、評估報告、買賣合同、首付款的資金存入憑證、托管協(xié)議、收入證明以及其他相關(guān)資料去辦理按揭貸款。

4、銀行審批資料，如果通過就會通知買方去銀行拿審批后的貸款合同。去房產(chǎn)局辦理他項權(quán)證，一般三天會下來。把他權(quán)證交到銀行，同時催促放款。

5、放款下來后去銀行拿一張貸款回執(zhí)，一般銀行會給買方回執(zhí)第六聯(lián)，第三聯(lián)會由銀行轉(zhuǎn)給房產(chǎn)局。買賣雙方憑托管協(xié)議、放款收據(jù)、房產(chǎn)證、身份證、首付款資金存入證明去房產(chǎn)局取款。

6、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬帶、有線電視的交接，買方記得把賣方的土地證給要來。

海外購房網(wǎng)哪個好？海外購房是一件比較繁瑣的事情，其中需要注意的問題是非常的多，特別是在選擇購房網(wǎng)站的時候更要謹(jǐn)慎，畢竟海外購房看不到摸不著，選擇安全的購房網(wǎng)站很關(guān)鍵。如果是想要通過中介買房的朋友，那對于如何通過中介買房的知識也是要好好的了解，這樣在實際操作中才不會茫然。