高層買房樓層該如何選擇？比較好的樓層是第幾層呢？對于挑樓層，市場上一直有多家之言，那到底有沒有確實可依一些原則呢？其實樓層高低各有妙處，只有適合你的才是的。

一、高層樓房比較好的樓層是第幾層？

在高層樓層選擇時，因為總層數(shù)不同，所以樓層的選擇也不同。一般而言，高層住宅樓層的選擇規(guī)則為：總層數(shù)的1／3以上、2／3以下較好。綜合家中有老幼，以及中間層出現(xiàn)排污管道的情況，以下列舉一些高層住宅比較好的樓層：

1、總層高15層的住宅：比較好的樓層為5－7層。

2、總層高18層的住宅：比較好的樓層為6－7層。

3、總層高24層的住宅：比較好的樓層為6－8層、15－20層。

4、總層高28層的住宅：比較好的樓層為6－10層、15－22層。

5、總層高30層的住宅：比較好的樓層為6－10層、15－24層。

根據(jù)自身需求買房是一個原則。選樓層并非越高越好，如果家中有老人或行動不便者，選擇低層或有電梯的住宅樓，以便出行。

二、高層樓房有何優(yōu)缺點？

1、高層樓房的優(yōu)點

（1）風(fēng)景好

正所謂站得高看得遠(yuǎn)，故而住得高就能看到別人看不到的風(fēng)景。而且試想下，在美好的早上，把窗戶打開，暖暖的陽光就會照射進(jìn)來，能增加舒適感。

（2）噪音污染小

根據(jù)中國城市環(huán)境污染控制技術(shù)研究中心研究，噪音會隨著距離變大而遞減，每高1層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

（3）相對健康些

高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，房間相對來說也明亮、安靜，人也會更放松。而且，高層住宅的濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

2、高層樓房的缺點

（1）易發(fā)生墜落危險

關(guān)于高層走廊欄桿的高度，《民用建筑設(shè)計通則（GB50352－2005）》規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1．10m。

但是，對于有小孩的高層住戶而言，還是會比較擔(dān)心，因為如果欄桿高度不夠，小孩摔落的風(fēng)險就會增加。因此，家住高層并且有小孩的住戶，千萬不能將小孩單獨留在家中。

（2）消防安全存在隱患

就目前來說，消防云梯車僅能達(dá)到28至30層。如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外的話，很有可能就會因為樓層太高而大大增加救援難度。

（3）等電梯時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間就增加了住戶的時間成本，而且層數(shù)越高，公攤也會越大。另外，高層住戶最怕停電。日常出行都靠電梯，電梯正常運行還好，一旦停電，對高層住戶來說將會很痛苦。

（4）實用面積減少

為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度。而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，這樣一來，實用面積相對也會隨之減少。

（5）容易造成身體不適

如果你是一位患有恐高癥的購房者的話，那么小編的建議還是選擇低層的住宅比較好。不然每天站在窗臺往外看會產(chǎn)生眩暈感，影響到心情。