限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房簡(jiǎn)稱為兩限房，同時(shí)也被稱為＂兩限＂商品住房。兩限房主要實(shí)在這兩個(gè)限定的基礎(chǔ)上，通過競(jìng)價(jià)方式招標(biāo)房產(chǎn)開發(fā)商來(lái)建造房產(chǎn)項(xiàng)目，有明確的標(biāo)準(zhǔn)，后賣給符合購(gòu)買條件的居民，那么海淀兩限房在什么位置？海淀兩限房是什么價(jià)錢？

海淀兩限房在什么位置

金頂街三區(qū)0.00分

１、海淀西三旗；豐臺(tái)花鄉(xiāng)造甲村；石景山金頂街三區(qū)；豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)紅獅涂料廠；海淀區(qū)清河小營(yíng)；朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)Ａ組團(tuán)；朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)Ｂ１組團(tuán)；朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)Ｂ２組團(tuán)；通州半壁店。

２、本次掛牌出讓的是北京市海淀區(qū)東升鄉(xiāng)（清河盒子房廠土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目）Ｒ２二類居住用地項(xiàng)目（配建“公共租賃住房”）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。四至范圍是：東至長(zhǎng)征塑料廠，南至北京加氣混凝土廠，西至京包鐵路，北至小營(yíng)西路，建筑控制規(guī)模２７３５３平方米。

３、該地塊掛牌出讓起始價(jià)為人民幣４．５億元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣２００萬(wàn)元整，競(jìng)買保證金為人民幣１４０００萬(wàn)元。本次出讓宗地將配建建筑面積不少于８０００平方米的“公共租賃住房”。具體配建要求嚴(yán)格按照本項(xiàng)目掛牌文件及政府出臺(tái)的相關(guān)文件執(zhí)行。

４、據(jù)悉，本次掛牌出讓宗地設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“自住型商品房”的方式確定競(jìng)得人。

５、對(duì)此，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為：本地塊是第一次超過合理價(jià)格上限之后不是競(jìng)爭(zhēng)保障房，而是競(jìng)爭(zhēng)自住型商品房地塊。這代表了北京這類型房源占比將越來(lái)越大。

６、從目前市場(chǎng)看，雖然金九銀十量?jī)r(jià)上漲以及成為定局，但北京后期即將出臺(tái)的限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)每年２萬(wàn)套的供應(yīng)量，以及其他可能出臺(tái)的長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)在四季度逐漸出臺(tái)，這次措施有望可以逐漸抑制房?jī)r(jià)的上漲幅度。

海淀兩限房是什么價(jià)錢

１、海淀西三旗 ６３５０元／平米；

２、豐臺(tái)花鄉(xiāng)造甲村 ６８００元／平米；

３、石景山金頂街三區(qū) ６２５０元／平米；

４、豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)紅獅涂料廠 ６２００元／平米；

５、海淀區(qū)清河小營(yíng) ６６００元／平米；

６、朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)Ａ組團(tuán) ５９００元／平米；

７、朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)Ｂ１組團(tuán) ５９００元／平米；

８、朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)Ｂ２組團(tuán) ５９００元／平米；

９、通州半壁店 ４８００元／平米。

那么關(guān)于海淀兩限房在什么位置，海淀兩限房是什么價(jià)錢的相關(guān)內(nèi)容都在上文中詳細(xì)敘述了，業(yè)內(nèi)人士表示，“進(jìn)一步降低自住型改善型商品住房?jī)r(jià)格”這次措施有望可以逐漸抑制房?jī)r(jià)的上漲幅度。