二手房的質(zhì)量是一目了然的，而且價(jià)格也是比新房要低一些，所以二手房的好處是我們都看得見的，現(xiàn)在有很多人在買二手房的時(shí)候，都會(huì)選擇中介公司來進(jìn)行交易，雖然中介公司也給我們帶來了很多方便，但是也存在了很多風(fēng)險(xiǎn)，所以我們來看看順平在線二手房出售？二手房交易怎么不被中介騙？

順平在線二手房出售

1、不要隨意在小網(wǎng)站發(fā)布房源信息建議自己不要在小網(wǎng)站上掛出自己的出售信息，那樣會(huì)接到無數(shù)個(gè)大大小小的中介電話，影響你的工作和生活。首先先對(duì)自己的房屋有個(gè)大致估價(jià)可以先在網(wǎng)上瀏覽一下本小區(qū)的房子價(jià)格，也可以在網(wǎng)上找個(gè)經(jīng)紀(jì)人電話資詢一下，自己的房子可以賣多少錢心里要有個(gè)底。

2、對(duì)可能會(huì)接到的各種電話做好心理準(zhǔn)備剛發(fā)布信息的頭三四天內(nèi)，好公布座機(jī)的號(hào)碼，要么就買一個(gè)新的包月手機(jī)卡或者接聽不收費(fèi)的手機(jī)卡，可能會(huì)有無數(shù)的電話咨詢關(guān)于房子的消息，所以建議你如果想在網(wǎng)上發(fā)布消息，等把房子賣掉后就把這個(gè)卡號(hào)停掉。

二手房交易怎么不被中介騙

1、找正規(guī)的中介公司

房地產(chǎn)市場的火爆，使越來越多的企業(yè)和個(gè)人都想分一杯羹。如果只是隨便的找一家中介公司相信不是很困難，但是要找到一家較高度、口碑較好的中介公司，恐怕就不是一件容易事了。對(duì)于買賣雙方來說，找到一家放心中介很重要。一般要看看公司的營業(yè)執(zhí)照和其經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證書，確定它是否有房地產(chǎn)中介這項(xiàng)業(yè)務(wù)；還要看看公司的環(huán)境、公司的規(guī)模和公司是否有自己的網(wǎng)站，因?yàn)槟軗碛凶约壕W(wǎng)站的中介公司，一般都比較重視公司的外部形象。

2、對(duì)于價(jià)錢要多做比對(duì)

不要以為每一家中介公司收取的服務(wù)費(fèi)都是一樣的，其實(shí)不然。一般來說，正規(guī)的中介公司收取的服務(wù)費(fèi)價(jià)格較低，且明確規(guī)定只能收取成交金額的3．5％。其中2．5％由賣方支付，另外1％由買方支付。相比之下，不正規(guī)的中介公司收取的費(fèi)用沒有明碼標(biāo)價(jià)，一般是根據(jù)具體情況而定，所以完全有買方或賣方被中介公司當(dāng)做冤大頭、被狠宰的可能。

3、買賣雙方好親自見面

違規(guī)二手房中介公司，會(huì)利用買方與賣方?jīng)]有時(shí)間當(dāng)面談具體事宜的機(jī)會(huì)，在房價(jià)上吃差價(jià)。所以，買賣雙方要盡可能當(dāng)面談清房子的具體事宜，這樣才能避免不必要的損失，真實(shí)地了解二手房的價(jià)格。

此外，有的中介公司為了促成買賣成功，單方面向買方保證房子的內(nèi)部環(huán)境。如果信以為真，可能就要吃虧了。大多數(shù)的時(shí)候，中介公司的口頭承諾都是不可信的。要想避免這種無形中的經(jīng)濟(jì)損失，買方就要在簽訂買方合同時(shí)留一個(gè)心眼，白紙黑字注明可靠。

4、小心中介公司用虛假房源招攬客人

為了招攬生意，部分中介公司仍然推出品種繁多的中低檔理想房源。當(dāng)真的有消費(fèi)者在看到廣告后上門咨詢時(shí)，接待員通常都描繪房源供不應(yīng)求的假象，然后再伺機(jī)推薦手頭并不理想的房源。所以當(dāng)你在某家二手房中介公司的廣告宣傳中所看到的房源被告知賣完了的時(shí)候，你就要警惕了。除了以上幾點(diǎn)，無論買方或賣方在與二手房中介公司簽訂買賣合同或委托協(xié)議時(shí)，對(duì)相關(guān)的條款要仔細(xì)考慮，如果可能的話，好有律師或者了解二手房相關(guān)政策、法規(guī)的人幫忙把關(guān)。

以上有關(guān)順平在線二手房出售，二手房交易怎么不被中介騙的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭，F(xiàn)在二手房的出售是很常見的一種方法，而且為了防止我們?cè)谫I賣房屋的時(shí)候，被中介欺騙，我們就必須要找到一個(gè)好的中介公司，這樣可以避免受欺騙的情況發(fā)生在自己身上。