在大家身邊很多人都希望自己的資金可以更加保值，所以對(duì)于投資方面的機(jī)會(huì)要把握好，在投資房產(chǎn)的過(guò)程中人們必然要知道自己身邊的機(jī)會(huì)，在炒房的時(shí)候也要知道怎么炒房，其實(shí)通過(guò)深入的了解人們才可以得到機(jī)會(huì)，炒房的時(shí)候房源的選擇比較關(guān)鍵，接下來(lái)就分析一下?lián)碛幸惶追亢笤趺闯捶?？怎么挑選房源比較合適？

擁有一套房后怎么炒房

沒(méi)有限購(gòu)政策的城市、三四五線的城市（周邊有大城市）、正準(zhǔn)備拆遷開(kāi)始大規(guī)模建設(shè)的城市，這三點(diǎn)是炒房團(tuán)最開(kāi)始要選擇目標(biāo)市場(chǎng)的時(shí)候有限考慮的?？拷蟪鞘校粫?huì)虧本；沒(méi)有限購(gòu)，可以多套購(gòu)買；準(zhǔn)備大規(guī)模建設(shè)拆遷多，市場(chǎng)龐大，住戶急需買房！

是、其次在不行就是旁邊要建設(shè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)或者生活區(qū)的小區(qū)，大批量購(gòu)買。其中有幾點(diǎn)需要講一下，身份證不夠，基本靠買（有購(gòu)買渠道）；收入證明，基本炒房團(tuán)都有自己的空殼公司或者朋友的公司，批量制造。

怎么挑選房源比較合適

1、房屋質(zhì)量。房屋的質(zhì)量安全問(wèn)題，主要包括房屋是否有裂縫，是否有傾斜、下沉，房屋用材和結(jié)構(gòu)是否與設(shè)計(jì)圖紙相符等等。

2、房屋手續(xù)。購(gòu)買房子其實(shí)就是購(gòu)買房屋的使用權(quán)，能否順利辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是否合法才是關(guān)鍵，在購(gòu)買之前，一定要提前了解房屋的合法性，了解房屋手續(xù)能否及時(shí)辦理。比如商品住房的開(kāi)發(fā)商在修建房屋時(shí)，是否取得了建設(shè)用地許可證、建筑施工許可證等。

3、房屋設(shè)計(jì)。房子的戶型是消費(fèi)者比較關(guān)心的問(wèn)題，在購(gòu)買之前，一定要仔細(xì)研究戶型圖紙，如果是現(xiàn)房的，多到現(xiàn)房看看，了解房屋的整體戶型。通過(guò)戶型圖紙，了解房屋承重結(jié)構(gòu)、實(shí)際面積、公攤面積等實(shí)際情況。

4、房屋環(huán)境。如房屋朝向、光照條件、房屋樓層等，購(gòu)房前，選擇不同的時(shí)間，到實(shí)地查看，做到心中有數(shù)。

5、售后服務(wù)。房屋的物業(yè)管理、安保系統(tǒng)等售后服務(wù)是否齊全。

6、房子前景。購(gòu)買房子不管是為了居住還是別的，人們都比較關(guān)心一個(gè)問(wèn)題，那就是房屋將來(lái)是否有空間。

7、房屋空間主要是看當(dāng)?shù)厝丝诿芏取⒊鞘薪ㄔO(shè)、交通運(yùn)輸及周圍環(huán)境等因素，一般而言，人口密集、購(gòu)房需求高、商品住房房源少、商業(yè)集中區(qū)、學(xué)校周邊環(huán)境的地方，房子較快。房屋周圍的學(xué)校、交通、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)區(qū)是否方便等問(wèn)題。

擁有一套房后怎么炒房？怎么挑選房源比較合適？以上就是大家都該重視起來(lái)的內(nèi)容，在房產(chǎn)市場(chǎng)巨大變化的今天，人們炒房也要有所警惕。炒房要掌握很多的技巧，只要把握好技巧才可以讓自己賺翻?？傊?，炒房并不是任何一個(gè)人都可以的，大家必須要看清楚市場(chǎng)。