二手房交易的時(shí)候，很多人都不知道趕集網(wǎng)二手房買(mǎi)賣(mài)中介陷阱，也不了解二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題，那么可能會(huì)遇到很多風(fēng)險(xiǎn)。所以大家在選擇交易二手房源的過(guò)程中，要掌握各種細(xì)節(jié)以及可能存在的中介陷阱，包括中間差價(jià)或者是首付款的監(jiān)管等等，然后在預(yù)防各種風(fēng)險(xiǎn)，相信會(huì)有非常大的收獲。

趕集網(wǎng)二手房買(mǎi)賣(mài)中介陷阱？

1、賺中間差價(jià)

這個(gè)在很多正規(guī)中介中是沒(méi)有的。但是有些夫妻店或者某些小的門(mén)店，還是有這種黑心操作的。杜絕這種情況辦法的，就是看你簽合同時(shí)候房主在不在。

2、首付款的監(jiān)管

有些不法中介，首付款放在他們那里做資金監(jiān)管。這樣就會(huì)有被卷款攜頭的風(fēng)險(xiǎn)。所以在簽署買(mǎi)賣(mài)合同，交首付款的時(shí)候一定要明確收付款要在銀行做資金監(jiān)管。

3、合同文本不清晰

合同中沒(méi)有違約的約定，沒(méi)有定金、首付款的約定，沒(méi)有第三方（居間方）違約的約定，有中介費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，其他收費(fèi)的約定。也就是說(shuō)合同中各種約定不清晰。

二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？

1、結(jié)清水表賬單

不論誰(shuí)使用，自來(lái)水公司都規(guī)定，未交按日加收0．2％的滯納金，如經(jīng)30日未繳后，停止供水。所以交房前，一定問(wèn)清楚是否付清水費(fèi)。

2、告知電表情況

交房時(shí)，買(mǎi)房要查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)、改裝、線(xiàn)路走向是否正常等，同時(shí)保留電費(fèi)上月賬單。

3、天然氣過(guò)戶(hù)

買(mǎi)賣(mài)雙方必須憑《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》且寫(xiě)明房?jī)r(jià)已包含天然氣費(fèi)，帶雙方身份證到天然氣公司辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4、結(jié)清網(wǎng)費(fèi)和電話(huà)費(fèi)

交房前到電信部門(mén)辦理截止到交房日的賬單，一并結(jié)清后，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5、協(xié)助有線(xiàn)電視過(guò)戶(hù)

雙方可攜有線(xiàn)電視收費(fèi)憑證和有線(xiàn)電視憑證到房屋所在的街道有線(xiàn)電視站辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

以上的介紹內(nèi)容是趕集網(wǎng)二手房買(mǎi)賣(mài)中介陷阱以及二手房買(mǎi)賣(mài)有哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題，相信大家在購(gòu)買(mǎi)二手房或者是出售二手房的時(shí)候，都能夠了解清楚，雖然說(shuō)現(xiàn)在的房屋網(wǎng)站有非常多，但是大家只要能夠找到正規(guī)的房屋交易網(wǎng)站，那么一般都不會(huì)有太多風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)然前提條件是要了解整個(gè)流程以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。