現(xiàn)下在泰國買房已經(jīng)是近幾年來的潮流了，很多朋友也選在泰國留學(xué)，了解當(dāng)?shù)氐奈幕尘?、風(fēng)土人情。誠然，泰國有它獨(dú)到的美，加上氣候相宜，吸引著不少外國人在泰國買房子來居住或者投資。畢竟很多朋友還是看上了泰國慢節(jié)奏的生活適合養(yǎng)老，所以這個(gè)問題我們必須要考慮。那么是不是在泰國買了房子就可以獲得泰國的居留權(quán)了？如何才能獲得泰國居留權(quán)？一起來了解下吧。

在泰國買了房子就可以長住了嗎

答案是：不能。

泰國是一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的國家，但是泰國并不是移民國家，外國人是不能直接取得國籍的，那么對(duì)于想要在泰國永居生活的外國人來說，在泰國買了房子并不意味著可以永居。想要獲得在泰國長住的居住權(quán)，我們可以通過辦理泰國長期簽證來實(shí)現(xiàn)。目前，比較通用的長期居留簽證類型有：養(yǎng)老簽、商務(wù)簽、工作簽、學(xué)生簽、結(jié)婚簽、依親簽／陪讀簽。

01、養(yǎng)老簽證

擁有了退休簽證，意味著您已經(jīng)是泰國居民，可以在泰國本土銀行開設(shè)銀行賬戶、拿泰國駕照、在泰國大學(xué)學(xué)習(xí)，可自由多次出入泰國等，享受著游客享受不到的權(quán)利。

02、商務(wù)簽證

商務(wù)簽證又被稱為“簽”。

因?yàn)?，在泰國不需要離境，就可以在商務(wù)簽基礎(chǔ)上為工作簽、學(xué)生簽延期一年。同時(shí)，商務(wù)簽可以代替“O”簽證，比如你準(zhǔn)備跟泰國人結(jié)婚、來泰國養(yǎng)老、來泰國依靠親戚等，都可以辦商務(wù)簽過來，過來后直接轉(zhuǎn)其他長期簽證！

03、留學(xué)簽證

到泰國后，在大使館給的3個(gè)月的期限之內(nèi)必須辦理好學(xué)校的交接手續(xù)，同時(shí)讓學(xué)校出具證明并且換成有效期為一年的學(xué)生簽。

留學(xué)簽證在簽證有效期期間是不可以隨意出入境的，學(xué)生在離境后，簽證便失效，如果要重新入境，必須再次重新申請(qǐng)簽證。

泰國可以為全日制外國學(xué)生辦理簽證延期，學(xué)生在簽證到期前3周提出申請(qǐng)，可延期6－12個(gè)月，但申請(qǐng)學(xué)生必須要提供學(xué)費(fèi)的收據(jù)。

04、“O”簽證

赴泰為家人團(tuán)聚為目的或其他目的。一般跟泰國人結(jié)婚、依親、去非政府組織（NGO）工作等可辦這種簽證。

05、依親證

凡是辦理了工作簽，或者留學(xué)簽的外籍人士，親屬可以辦理依親簽。依親簽是以赴泰國與直系親屬團(tuán)聚為辦理目的。

依親簽證和已在泰國的親屬簽證一樣長，比如泰國親屬的簽證還有7個(gè)月到期，拿到的依親簽證也是7個(gè)月。如果只剩5個(gè)月了，依親簽證也是5個(gè)月。依親簽證最長為1年。

06、工作簽證

工作簽是外籍人士在泰國合法務(wù)工的證明之一，從法律意義而言，在泰國的非泰籍人士（含老板），都必須取得該證才可以擁有獲取工作報(bào)酬的資格。

所謂的“工作簽”只是在辦理工作證后，對(duì)原有商務(wù)簽進(jìn)行的延期。只要在泰國工作，所屬在泰公司會(huì)為你向泰國勞工部申請(qǐng)辦理工作證，申請(qǐng)到工作簽，就可以合法居留，每年續(xù)簽一次。

07、結(jié)婚簽證

還有一種長期簽證的方式就是結(jié)婚簽證啦。如果要是與泰國人結(jié)婚，就可以辦理結(jié)婚簽證，同樣是每年續(xù)一次簽證，兩年之后可以申請(qǐng)居留證。

如何獲得泰國居留權(quán)

申請(qǐng)條件：

1、在泰國合法居留3年以上。

2、外國人之前在泰國居留是基于：商業(yè)、受雇、投資；專家或院士；照顧家人（家人是泰國國籍）、爸爸或者丈夫是泰國人，需要依賴他們；伴隨已經(jīng)獲得居留許可的丈夫、父親、孩子或者女兒；60歲以上且月凈收入不低于30000泰銖。

3、外國投資者，投資私人或者公共公司，購買公寓，購買國債或者國營企業(yè)債券，存款在一個(gè)或者多個(gè)泰國銀行，或者根據(jù)移民局的規(guī)范的投資，金額不低于1000萬泰銖。

4、外國投資者：投資者，投資私人或者公共公司，購買公寓，購買國債或者國營企業(yè)債券，存款在一個(gè)或者多個(gè)泰國銀行，或者根據(jù)移民局的規(guī)范的投資。

5、外國專業(yè)人士年收入不低于1萬美金。

6、已經(jīng)更改了國籍的泰國公民。

以上就是今天關(guān)于在泰國買了房子就可以長住了嗎和如何獲得泰國居留權(quán)的全部內(nèi)容介紹了，希望可以幫助那些準(zhǔn)備在泰國買房用來養(yǎng)老自住的朋友能有個(gè)較為清晰的思路。也同樣提醒那些準(zhǔn)備在泰國買房作為投資的朋友們，一定要重視居留權(quán)的問題，很可能你買了房后沒辦理相應(yīng)手續(xù)而無法用以交易買賣。