在這幾年loft的房型還是很受歡迎的，其實(shí)很多人都會聽到別人說loft，但是自己不知道它是一個什么樣的房屋。loft房的價格相對其他的房屋價格低了很多，想要入手必須要了解清楚，不然購買后在后悔也來不及了。那么小編就來介紹一下loft什么意思？買loft房注意什么？一起來了解一下吧，讓我們都可以選擇自己喜歡的房子。

loft什么意思

loft在英文中的含義是倉庫閣樓的意思，來源于美國紐約的soho區(qū)的舊倉庫，窮困潦倒的設(shè)計師和藝術(shù)家因?yàn)闆]有錢租住公寓或者辦公樓，只能住這里的倉庫來設(shè)計成辦公室和居住為一體的空間。

一般都是小戶型、小面積、兩層的，大概在30－50平米左右，層高在3．6到5．2米左右。雖然銷售時按一層面積計算，但實(shí)際使用面積確可達(dá)銷售面積的兩倍，高層高空間變換豐富，相對于一般住宅來說，相同區(qū)域的loft公寓的單價要低很多，再加上其戶型小，成為現(xiàn)在青年的。

買loft房注意什么

1、LOFT特點(diǎn)是上下分層、動靜分開，這個特點(diǎn)對于年輕人是時尚，而對于幼兒和老人來講就有諸多的不便了。幼兒的行動力強(qiáng)而辨別風(fēng)險的能力差、老人雖然可以辨別風(fēng)險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發(fā)生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭要謹(jǐn)慎選擇LOFT住宅

2、LOFT住宅實(shí)用面積大但層高容易縮水，現(xiàn)在有一些LOFT住宅的凈層高只有不到5米（有些甚至更低），分為兩層之后有可能出現(xiàn)單層層高不足的現(xiàn)象。很多業(yè)主在裝修完成、入住后才發(fā)現(xiàn)居室內(nèi)的層高不足，這樣的房子居住起來當(dāng)然會有局促和壓抑的感覺。建議在裝修LOFT住宅時應(yīng)該充分考慮到這一點(diǎn)，將樓下的高度做到正常的2．5至2．8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區(qū)域可以稍微做低一些，為樓下空間多做讓步。

3、樓梯是LOFT住宅必有的設(shè)施，而樓梯的位置、寬窄、坡度在設(shè)計時都應(yīng)該做出具體、實(shí)用的規(guī)劃，切不可因?yàn)樽非笃?、時尚的外觀而忽視了安全的考慮。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、而且堅固性一定要過關(guān)才可以。

4、如果購買的是毛坯LOFT住宅要考慮裝修成本。隔層費(fèi)用和樓梯費(fèi)用都不是一個小數(shù)目，LOFT的裝修成本會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通的平層商品房！而且在選擇裝修隊(duì)的時候也一定要選擇資質(zhì)好、口碑佳的才行，因?yàn)長OFT住宅的裝修首要的是保證業(yè)主以后的居住安全，其次才是漂亮不漂亮的問題。而資質(zhì)好、口碑佳的裝修公司一般都不便宜呢！推薦大家還是購買精裝修的LOFT比較省事，有問題還可以得到開發(fā)商的保修。

5、問清今后的費(fèi)用。在購買LOFT之前要問清一些費(fèi)用問題，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取。另外在簽署購房合同和物業(yè)合同時也要注意這些費(fèi)用問題，將開發(fā)商的承諾都落實(shí)在合同中，為日后維護(hù)自己的合法權(quán)益留下重要的證據(jù)。

以上是小編介紹的loft什么意思？買loft房注意什么？對于這樣的房子我們已經(jīng)了解。買這樣的房子一定考慮房子的大小，是否安全，價格等等。loft房面積比較小，如果家里人口比較多的話，是不適合選擇這樣的房子的，雖然價格很實(shí)惠，但是住人不能太多。