在很多人看來，稅費(fèi)方面的事情就是重點(diǎn)，稅費(fèi)上的繳納情況并不容易，因?yàn)樗桥c國(guó)家有著聯(lián)系，所以在處理時(shí)，應(yīng)該很仔細(xì)的去看看，尤其是契稅，稅的類型雖多，但是他其中，最主要的也肯定是契稅，契稅不論是政策還是繳納上，都要比其他的稅費(fèi)類型麻煩，那么契稅新政策2019怎么免除？契稅是什么意思？

契稅新政策2019怎么免除

2019年國(guó)家實(shí)施了新的稅收改革，實(shí)施了一系列減稅降負(fù)的措施.個(gè)人購(gòu)買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4％。個(gè)人購(gòu)買90平米以上至144平米之間的2％。

1、首套房繳納規(guī)定如下：

個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行。戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％。所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。

2、二套房繳納規(guī)定如下：

購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。

契稅是什么意思

1、契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

2、契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)送、交換等。除了買賣、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬。

或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于契稅新政策2019怎么免除？契稅是什么意思的具體介紹，契稅不同于很普通的稅費(fèi)，所以對(duì)這個(gè)稅費(fèi)在進(jìn)行調(diào)查的時(shí)候，努力是一定得有的，而且要很仔細(xì)的全面做調(diào)查，因?yàn)橐坏┦呛?jiǎn)單的看了，日后必定也會(huì)出現(xiàn)情況，甚至于繳納的過程中都可能會(huì)發(fā)生問題。