認房不認貸后京滬成交脈沖式上漲！認房不認貸后，京滬樓市成交量出現(xiàn)脈沖式上漲，引發(fā)了人們對房價是否會跟漲的疑慮。在這個問題上，我們需要綜合考慮多個因素。

樓市成交量上漲房價會跟漲嗎？

首先，認房不認貸政策的實施，對購房者的購房能力和購房需求產(chǎn)生了一定的影響。這一政策的目的是嚴控購房貸款，防止購房者通過虛假貸款杠桿購房，對于一些購房者來說，他們可能會因為貸款困難而選擇暫時觀望，這對市場的成交量會產(chǎn)生一定的影響。

其次，供需關(guān)系也是影響房價的重要因素。目前，一線城市的房源供應(yīng)仍然相對緊張，與此相對應(yīng)的是購房需求的持續(xù)存在，這使得房價在一定程度上保持穩(wěn)定。雖然認房不認貸政策可能會對購房者的購房能力產(chǎn)生一定的影響，但供需關(guān)系的基本矛盾并沒有因此發(fā)生根本性的改變。

另外，房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響也不能忽視。近年來，我國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策層出不窮，對于樓市的穩(wěn)定起到了積極的作用。無論是限購、限貸、限售等政策，都對房價的上漲起到了一定的抑制作用。因此，在認房不認貸政策出臺后，如果調(diào)控政策能夠保持持續(xù)性和穩(wěn)定性，那么房價上漲的壓力將會得到一定程度的緩解。

最后，外部因素也對房價產(chǎn)生一定的影響。例如，宏觀經(jīng)濟形勢、金融政策、市場預(yù)期等因素都可能對房價產(chǎn)生影響。如果宏觀經(jīng)濟形勢較為良好，金融政策寬松，市場預(yù)期向好，那么房價上漲的壓力將會增加。

綜上所述，認房不認貸后，京滬樓市成交量上漲并不意味著房價會跟漲。房價的漲跌受多種因素的綜合影響，包括政策因素、供需關(guān)系、調(diào)控政策、外部因素等等。因此，我們需要多方面綜合分析，不能簡單地根據(jù)成交量上漲就斷定房價會跟漲。在未來的發(fā)展中，需要政府、市場和購房者共同努力，通過適度調(diào)控和供需調(diào)節(jié)，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。