恒大地產(chǎn)網(wǎng)上售房怎么買？畢竟恒大地產(chǎn)是一個比較大的地產(chǎn)。由他開發(fā)出來的樓盤質(zhì)量都非常不錯，所以很多人都想買恒大地產(chǎn)的房子，但是不知道在網(wǎng)上應該怎么去買。所以今天我們會針對這個問題告訴你應該如何在網(wǎng)上買恒大地產(chǎn)的房子之后，我們再來看買房的注意事項，都有哪一些。畢竟買房子的時候，需要注意的問題也是比較多的。

恒大地產(chǎn)網(wǎng)上售房怎么買

1、打開微信，點擊右上角“＋”號。

2、選擇“添加朋友”。

3、點擊“公眾號”。

4、搜索“恒大恒房通”。

5、點擊“關注公眾號”。

6、點擊左下方的“恒大樓盤”。

7、在彈出的頁面選擇所在省份。

8、在彈出的頁面瀏覽購房信息即可。

9、點擊一個樓盤，也可以選擇網(wǎng)上認購。

買房的注意事項

一、買房的注意事項——盡量回避問題開發(fā)商的期房

目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關于各個樓盤延期交房或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對于某些盲目擴張以及實力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。

二、買房的注意事項——繼續(xù)觀望

降了息，也免了稅，房價也合理許多，現(xiàn)在買房確實是成本低了不少。但在宏觀經(jīng)濟沒有明顯好轉的情況下，這些政策還將會繼續(xù)加大力度。應該說利率還有一定的下浮空間，而稅費的減免甚至補貼還有巨大的空間。最關鍵的房價估計還有5％－10％的下降空間。

一般來說，貨幣政策的顯效需要6個月的周期，“雙降”是始于去年9月中旬，所以到今年3－4月份效果才會明顯。

三、買房的注意事項——盡量考慮二手次新房

二手房，看得見，摸得著，實實在在。相比期房來要安全許多。在國家將二手房營業(yè)稅征收從5年降至2年以后，這些次新房的優(yōu)勢明顯體現(xiàn)出來。最近和裕興等大的二手房中介公司老總聊過，他們透露這個政策出臺以后對市場的影響相當明顯。這樣的次新房既可以避免期房爛尾的危險，又有新房的品質(zhì)，受捧是自然的。

四、買房的注意事項——可以通過售樓部以外的其他渠道購買新房

由于銷售不利，開發(fā)商都在絞盡腦汁尋找各種銷售渠道。

除了二手房中介外，有的開發(fā)商還會通過媒體、銀行、大企業(yè)等進行一些團購活動。這些渠道一般都可以比售樓部優(yōu)惠許多，這也是目前這個尷尬情況下開發(fā)商“暗降”的主要方式。

五、買房的注意事項——對于所謂內(nèi)部價、關系價，提高警惕

目前確實有許多團購價和內(nèi)部價存在，但許多不法分子也在趁此機會招搖撞騙。所以大家在希望通過這些渠道購房時一定要提高警惕。還有就是注意價格，價格不可能低的太離譜，當心騙局。

六、買房的注意事項——買二手房要敢于“砍價”

既然推薦大家買二手房，那就告訴大家一些買二手房的技巧?？瓷弦粋€區(qū)域后，先對這個區(qū)域的基本房價有個了解。

在一家中介看上一套房子后，千萬不要又找另外的中介看同一套房子。這樣會使房東以為有很多人要買他的房子，這樣講不下價。

看到中意的房子后，要敢于砍價，為了獲得溢價，中介往往會把價格報的比較高，擺出一種有好幾套房子可選擇的態(tài)度，這樣容易促使房東降價。

七、買房的注意事項——投資性購房關注市中心區(qū)域的小戶型

小戶型總價低，好出手。而且市場供應比較少，供求關系上占優(yōu)勢。但一定要注意地段。一般中心區(qū)域，及醫(yī)院、學校、車站等流動人口多的區(qū)域的小戶型會比較受捧。這些小戶型可租可售，而且租金一般較高，投資價值比較大。

八、買房的注意事項——注意區(qū)域性的投資價值機會

雖然是弱市，但仍然有一些樓盤熱銷。它們都有一個共同的特點，就是具有區(qū)域性的投資價值優(yōu)勢。

比如道路建設、片區(qū)規(guī)劃、大工程建設、教育醫(yī)療配套建設等都是區(qū)域性的投資機會。此類樓盤往往可以逆市而上。

九、買房的注意事項——不看單價，看總價

現(xiàn)在許多樓盤在銷售上玩起了文字游戲，什么“贈送、按套內(nèi)算”等宣傳字眼都會讓購房者犯迷糊。購房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預算，看房子的總價。那些單價的高低很多都只是算法而已。

十、買房的注意事項——量力而行，不要透支

在金融危機的情況下，意外隨時可能發(fā)生。所以，大家一定要防范風險，不要透支購房。一旦發(fā)生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價，得不償失。還是多預留些資金比較安全。

關于恒大地產(chǎn)網(wǎng)上售房怎么買？我們是教您從微信上怎么去買的，您可以仔細看一下這九個步驟，按照這九個步驟一步一步來做，相信很快就可以了。關于買房的注意事項也是比較多的，我們一共給您介紹了十個需要注意的地方。建議您在買房子的時候，可以參考一下。