房產(chǎn)證是一個房子的證明，一般我們的房產(chǎn)證基本都是一個人的名字，或者是夫妻兩個人的名字，加上孩子的名字，一般不會超過四個人，在近期我們發(fā)現(xiàn)一個最牛的房產(chǎn)證，上面的人數(shù)讓你大吃一驚，之所以牛，主要就是人數(shù)比較多。那么小編就來告訴你最牛房產(chǎn)證詳情？辦理房產(chǎn)證的注意事項？

最牛房產(chǎn)證詳情

最牛房產(chǎn)證寫了整整44個人的名字，因此也被稱為是最牛房產(chǎn)證。那么這個所謂44人的最牛房產(chǎn)證，廣西（樓盤）北海市一家度假酒店11日“秀”出一本44人共有的房產(chǎn)證，堪稱最“牛”房產(chǎn)證。這是這家酒店自去年推出的一套“共享度假”旅游房產(chǎn)產(chǎn)品以來，辦理的首本房產(chǎn)證。

辦理房產(chǎn)證的注意事項

1、產(chǎn)權(quán)不明容易引起糾紛

在房地產(chǎn)消費投訴中，因產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛是的，其中產(chǎn)權(quán)不明是引發(fā)糾紛的焦點。房屋是特殊的財產(chǎn)，所有權(quán)權(quán)屬的確定應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證記載為準，因此應(yīng)在購房以前對此就有清楚判斷。弄清房屋的產(chǎn)權(quán)是共有關(guān)系還是贈送關(guān)系還是繼承關(guān)系等。

2、購房者無法取得房產(chǎn)證

我國法律規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。也就是說，由于賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內(nèi)不能取得房屋權(quán)屬證書，那么在該期限屆滿一年后，購房者可以退房并要求賣房者賠償經(jīng)濟損失。

3、鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?/p>

房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部設(shè)計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠印制。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一，增強了權(quán)證的權(quán)威性。

4、警惕重復(fù)抵押

購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押，如果開發(fā)商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除后再購買。

總之，無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。購房者如果自己辦理房產(chǎn)證需要花費時間和體力，提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。

以上是小編介紹的最牛房產(chǎn)證詳情？辦理房產(chǎn)證的注意事項？對于相關(guān)的問題我們已經(jīng)了解，這是最牛的一個房產(chǎn)證，有44個業(yè)主，這套房子的面積大概110平米，這是一個合法的房產(chǎn)證，因此被成為是最牛的房產(chǎn)證，當(dāng)然了，我們房子辦理房產(chǎn)證的話，一定要注重房產(chǎn)證的辦理。