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教你如何對付黑中介
在一線城市打拼的年輕人很多,租房的時候難免遇到黑中介,所以如何對付黑中介就成了人們所應(yīng)該了解的問題,但是大部分人對付黑中介的方法不多,下面我們就來看看如何對付黑中介。不懂如何對付黑中介就無法再北上廣生存。
黑中介的招數(shù)
1.隱瞞費用,合同蒙你沒商量
徐先生說,一些中介公司玩文字游戲,合同中不標明各項費用,等您住進房子后,中介公司收費不斷,什么物業(yè)費、供暖費、保安費、清潔費……名目繁多,其實像物業(yè)費、保安費都應(yīng)該中介公司付,合同中應(yīng)該標明,你不知道,他故意不寫,然后不斷收費。
2.席卷房租,上演人間蒸發(fā)
游擊戰(zhàn)的特點是“打一槍換一個地方”,現(xiàn)在很多中介公司也流行游擊戰(zhàn)。有的中介先冒充租房人,租個短期房,然后冒充房東,收取一年或幾年的房租和押金,不久真正的房東來收房子時,中介早已攜款潛逃,人間蒸發(fā)了。
3.虛假房源,騙取中介費
有的中介公司許諾烏魯木齊租房者先交100元訂金,如果看房不滿意或中介公司有違約行為將雙倍返還訂金。這時他會和你簽訂合同書,讓你信任。隨后帶你看房子,滿意后收取1000元中介費。前面這部分都是合理的,問題出在后面,收到1000元中介費后,中介人就說這房子不租給你了,我們雙倍賠償,還你200元錢!其實他們根本沒有房源,只是靠這種辦法騙取中介費。
如何對付黑中介
1.租房子肯定不是只為白天住,所以晚上一定要來看看,大多數(shù)看房都集中在白天,晚上小區(qū)環(huán)境很重要,如果小區(qū)晚上樓道沒電,你根本不知道!白天人們都在上班,晚上才是小區(qū)真正的面貌。
2.中介帶你看房子,看見自己滿意的房子了,一定不要表現(xiàn)出自己很喜歡!淡定的告訴中介這房子還行,詢問低價。
3.按時交房租,不然可能面臨一天一百的滯納金,或者超過3天不交就被趕走或交2月房租當違約金。中介公司專門有人看日期,三天內(nèi)不通知,故意到第4天才通知。大家要長心眼。
4.如果你現(xiàn)在經(jīng)濟緊張,沒錢沒工作的,那恭喜你,你的生活有保障了。你盡管去跟黑中介講理,好去罵他,激怒他,他們這類人基本都是沒腦子的,說幾句不合他們就動手,只要他們動手,你趕緊躺下,報警,然后在醫(yī)院躺著去,好吃好喝,費用他們不管也得管,警察肯定立案讓他們賠償,吃飽喝足出院了還會有一筆賠償呢。這個比去馬路上碰瓷好多了。
5.簽合同時仔細檢查屋內(nèi)設(shè)施,并在雙方合同中標清楚有哪些物品,是什么牌子,幾成新等等。好拍照片。冰箱要開半小時,放碗水看能不能凍。其他電器都要檢查。如果東西壞了,盡快讓他們修,一般合同中有保修一個月。
總之,其實對付黑中介的方法還有很多,以上都是租戶親身經(jīng)歷總結(jié)出來的如何對付黑中介的經(jīng)驗,我們在租房子的時候首先要做到提高警惕,不要輕易的相信中介公司的承諾。
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