據(jù)中國之聲《全球華語廣播網(wǎng)》報(bào)道，提到“租房”這個(gè)詞，大家并不陌生。很多“北漂一族”、剛畢業(yè)的年輕人都是從租房開始的。而在韓國，租房的現(xiàn)象也普遍。韓國國土面積小，人口分布過于集中，首爾市加上周圍的衛(wèi)星城市，共居住著韓國近一半的人口。因此，首爾的房子貴，租房?jī)r(jià)格自然也不廉價(jià)。韓國如何解決租房危機(jī)？

1.韓國租房市場(chǎng)火爆

韓國人租房一般有兩種方式，是叫傳世，也叫全稅，就是交給房東一大筆押金，房東不收，而是用這筆押金的銀行利息作為租房收入。當(dāng)合同期滿之后，房東要把押金原封不動(dòng)的還給租房者；第二種是式，交一筆數(shù)目較小的押金，然后每個(gè)月再交納。韓國人喜歡的租房方式是前者，因?yàn)椴唤唬湍軘€下錢來盡快擺脫租房的境地，買到自己的房子。但是曾幾何時(shí)，韓國的銀行得可憐，目前只有3%到4%左右的利息，因此對(duì)房東來說，這種方式租房已經(jīng)無利可圖，他們更喜歡的方式。房東們紛紛將房子以的方式出租，讓租房者望而卻步。想找個(gè)全付押金式租房的還得排隊(duì)，使這樣，房東們?yōu)榱送旎劂y行帶來的損失，大大提升了押金的額數(shù)，也給要租房的人增加了很大壓力。按照數(shù)據(jù)，在首爾江南區(qū)租房，以鞏義市小區(qū)住房為準(zhǔn)，全押金式租法要一次性繳納上百萬甚至數(shù)百萬元人民幣的資金，也在一萬元人民幣以上。在這種情況下，人們不得不將住房縮小面積去租，甚至出現(xiàn)了合租，使是素不相識(shí)，但是為了減輕房租負(fù)擔(dān)，房地產(chǎn)中介網(wǎng)站每天都會(huì)出現(xiàn)數(shù)十個(gè)尋找合租伙伴的帖子。近來生意好的還有物流企業(yè)，在韓國有一種專門給人保管家具或行李的物流公司，據(jù)公司有關(guān)人員介紹，以前人們請(qǐng)求公司代管行李或家具，是為了裝修或修理房屋而暫時(shí)把家具和行李托付給公司代管。但是現(xiàn)在每天能收到30家要求代管家具和行李的電話，其中很多是因?yàn)榭s小面積租房，而不得不縮減家具電器的家庭。很多人放棄買房，原因有很多，首先是沒錢，還有不少人雖然有錢，但是不著急買房，因?yàn)楹芏嗳苏J(rèn)為房?jī)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入飽和階段，房地產(chǎn)將泡沫，現(xiàn)在買房有吃虧的危險(xiǎn)，寧愿租房。韓國政府這些年來以各種稅負(fù)控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的貧富差距，所以有錢人也不敢買房，覺得沒利可圖。這造成房地產(chǎn)市場(chǎng)買賣生意少，而租房人口多，用媒體的話來說，造成了大量的租房難民。樸槿惠政府近來也在全力以赴地為解決韓國“租房難”而努力，主要采取了免除購房契稅、降低賣房營(yíng)業(yè)稅等辦法來刺激人們，與其說高額租房不如干脆買房，但是這畢竟只能針對(duì)有希望購房的人來講，那些連購房基本資金都不具備的真正貧困，對(duì)他們來說，購房依然是遙遠(yuǎn)的事情。是否能解決這個(gè)問題，也成了考驗(yàn)樸槿惠政府能力的一張重要考卷。

2.韓國不買房的原因

在韓國一般新結(jié)婚的年輕人都會(huì)選擇租房子住，而不買房子原因是因?yàn)樗麄円笊钯|(zhì)量特別的 高，要等到有孩子之后才會(huì)選擇購房。你會(huì)發(fā)現(xiàn)在韓國很多的年輕人都過著非常瀟灑的生活。 就是因?yàn)樗麄儧]有太多的壓力，而且他們對(duì)于生活的品質(zhì)要求是特別的高地。所以他們?cè)谀贻p的時(shí) 候，不會(huì)因?yàn)橘I房子而負(fù)債累累，過得不舒心。 韓國和日本呢，就是生活方式差不多是一樣的，而中國的話就是結(jié)婚之前必須要買房子啊，給大家 造成了一定的壓力和負(fù)擔(dān)。也有年輕人啊，婚后生活一直壓力都非常的大。那在中國我們都是 一輩子都是為了房子而奮斗，而在韓國卻是不一樣的。 你會(huì)發(fā)現(xiàn)韓國人在結(jié)婚的時(shí)候，我都是以玩為主，然后生活呢過得也是非常的瀟灑，不會(huì)安逸 只在一個(gè)國家玩玩而已。他們會(huì)在年輕的時(shí)候可以到處去游玩，吃喝，做做美容等等。所以你會(huì)感 覺到他們活得特別的安逸。因?yàn)樗麄冋J(rèn)為自己還很年輕，所以還可以接著奮斗，所以在這些年他們 奮斗出來了一些積蓄之后，才會(huì)選擇購房。 當(dāng)然他們決定要有自己的房子的時(shí)候，是因?yàn)樗麄儧Q定想要小孩了。那并且當(dāng)他們決定要小孩子的 時(shí)候，他們也是有一定的事業(yè)基礎(chǔ)，所以他才會(huì)選擇買房子，要孩子。那這樣做其實(shí)我覺得挺好 的，畢竟這樣的壓力會(huì)很小一些，適合婚后的生活也會(huì)過得更好。 買房之后會(huì)增加生活壓力、降低生活質(zhì)量，所以都租房住。 應(yīng)該是房子很貴吧，買不起。租房子也是特別劃算的 可能不想給自己那么多壓力，畢竟現(xiàn)代的生活壓力就那么大，職場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)壓力也不小。 因?yàn)榉孔犹F了，買也不合適，也不能把掙的錢都買房子了，也點(diǎn)零花啊。