買房這件事在平時(shí)是很常見(jiàn)的，但是依然有非常多的人不清楚怎樣去買房，買房的流程其實(shí)對(duì)于老手來(lái)講，并不算麻煩，但是對(duì)于沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的新手來(lái)說(shuō)，是很復(fù)雜的一件事，購(gòu)房時(shí)有許多是要注意的事情，稍不注意就可能引起一些小問(wèn)題，這樣無(wú)論對(duì)于買方還是賣方來(lái)講都是不好的，下面就讓小編來(lái)為大家介紹一下我想買房怎么買？買房有哪些注意事項(xiàng)？

我想買房怎么買？

首先要考慮自身情況，無(wú)論他說(shuō)的天花亂墜合適自己的才是對(duì)的。首先是交通，有車可以選擇遠(yuǎn)離市區(qū)，環(huán)境好的，沒(méi)車就要選擇離工作地點(diǎn)近或者公共交通方便的地方。其次是生活配套，小區(qū)周邊的吃喝購(gòu)物等也是要考慮的，

教育和醫(yī)療，有小孩的話要考慮就近入學(xué)的問(wèn)題，有老人的話也要考慮看病。最后是戶型，一般現(xiàn)在的新小區(qū)，戶型設(shè)計(jì)基本都還是比較合理的，選擇戶型方正、向陽(yáng)的戶型就可以了。另外如果是買新房的話，選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，當(dāng)?shù)赜锌诒拈_(kāi)發(fā)商，否則目前的這種市場(chǎng)狀況，誰(shuí)知道小開(kāi)放商能不能支持到把你的房子蓋好。

買房有哪些注意事項(xiàng)？

，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開(kāi)發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。

第二，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買賣合同，購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書(shū)，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購(gòu)房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購(gòu)房中的第二個(gè)階段。交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開(kāi)發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書(shū)”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

上述內(nèi)容就是小編對(duì)于我想買房怎么買？買房有哪些注意事項(xiàng)的介紹，買房的流程大致就是如此，其中一些小細(xì)節(jié)沒(méi)有辦法細(xì)說(shuō)，只有大家在體驗(yàn)后才能明白，而購(gòu)房時(shí)的注意事項(xiàng)文中已經(jīng)詳細(xì)的為大家講到了，大家如果真有購(gòu)房想法的話，一定要在看了后將注意事項(xiàng)全都記下來(lái)。