現(xiàn)如今的高房價(jià)，令不少剛需都望而生畏，現(xiàn)如今不少人有購房需求，卻又無力全款購房，因此人們就挑選了個(gè)人房貸購房。由于不同的地區(qū)貸款政策有所不同，因此掌握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策是很有必要的，因?yàn)橹挥羞@樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費(fèi)。假如你準(zhǔn)備在北京購房，600萬元的房子首付多少？按揭多少呢？下面就讓房天下小編帶你了解下相關(guān)信息吧！

假如購買首套住宅，商業(yè)貸款的首付比例不得少于房屋總價(jià)的35%，既6000000 * 35% = 3900000元，貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例可達(dá)80%，貸款額為120萬元，貸款年限30年。

假如是二套房，則不得少于房屋評(píng)估價(jià)的60%，也就是說購買房屋總價(jià)為6000000元的房子，首付需要6000000 * 60% = 3600000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為80萬。

假如購買非普通住宅，首套住宅商業(yè)貸款首付比例必須不得少于房屋總價(jià)的40%，既6000000 * 40% = 2400000元，貸款年限30年；

假如購買二套非普通住宅，首付占比則不得少于房屋評(píng)估價(jià)的80%，既6000000 * 80% = 4800000元。

關(guān)于北京購房首付及按揭情況，假如你準(zhǔn)備在北京買600萬元的房子，就要做好充足的資金準(zhǔn)備，首付也是一筆不小的費(fèi)用，并且每月按揭也要計(jì)算好，是不是會(huì)影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質(zhì)量。以上就是房天下小編為您提供的北京購房貸款內(nèi)容，希望能幫助到您！