說(shuō)到買房子，很多人的眼就是要看房?jī)r(jià)，如果房?jī)r(jià)超過(guò)了自己的承受能力，那么買房就成了夢(mèng)中的事情，根本不現(xiàn)實(shí)。曾經(jīng)房子的價(jià)格一度瘋狂的上漲，為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng)，有關(guān)部門出臺(tái)了限售令的限購(gòu)政策，那么一起看看十城限售令到期是怎么回事？限售的房子到期會(huì)拋售嗎？

十城限售令到期是怎么回事？

1、2017年3月25日，廈門成為出臺(tái)限售令的城市，要求新購(gòu)住房須取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。隨后各地紛紛加入“限售者聯(lián)盟”，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有48個(gè)城市出臺(tái)了限售政策，限售時(shí)間基本在2至5年不等。

2、近期，廈門、福州、青島、廣州、東莞等十城的限售令已到期，4月份濟(jì)南、西安兩個(gè)熱點(diǎn)城市限售令即將到期。

3、2019年各地繼續(xù)堅(jiān)持因城施策、一城一策，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。限售政策的出臺(tái)對(duì)打擊炒房起到了重要作用。限售令到期，政府會(huì)延續(xù)限售令嗎？目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的主基調(diào)并沒(méi)有變化，仍然是“房住不炒”。

4、住建部曾明確表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不會(huì)動(dòng)搖，會(huì)保持政策連續(xù)性。調(diào)控的目標(biāo)就是保持穩(wěn)定，同時(shí)國(guó)家將調(diào)控權(quán)利下放到地方，要求各城市根據(jù)自身情況因地制宜。限售令到期，房?jī)r(jià)上漲壓力較小的城市限售政策或陸續(xù)退出，但熱點(diǎn)城市的退出節(jié)奏可能偏慢。

限售的房子到期會(huì)拋售嗎？

1、限售，就好像短線投機(jī)者買到了停牌的股票一樣，不僅煎熬還損失機(jī)會(huì)成本。同樣，炒房者也拿限售沒(méi)辦法，到期后，賣吧，跌又跌不下來(lái)；不賣吧，每個(gè)月的月供和貸款利息扛不住。因此，不管是一二線還是三四線，限售期一到，釋放房源稀釋房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力是必然的。

2、不過(guò)別忘了大趨勢(shì)，那就是房?jī)r(jià)上漲的空間已經(jīng)非常有限，有人說(shuō)越限越漲，但不管怎樣，限售帶來(lái)的邊際影響越來(lái)越小，而在以后房子投機(jī)的利潤(rùn)微乎其微后，所謂的限售期的拋售潮，也幾乎可以忽略了。

上面的文章即是小編給大家整理的關(guān)于十城限售令到期是怎么回事以及限售的房子到期會(huì)拋售嗎的相關(guān)信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。十城限售令目前已經(jīng)到期了，目前短期內(nèi)看即便是到期對(duì)于房?jī)r(jià)也不會(huì)產(chǎn)生很大幅度的影響。