深圳有樓盤一天攬金上百億！深圳前海片區(qū)的新住宅項目“招商一灣臻邸”在6月28日開始選房，引起了廣泛的關注。據(jù)統(tǒng)計，當天共有540人前來凍資選購645套房源，入圍比例為1：0．83，中簽率達到100％。令人驚嘆的是，僅僅在開盤的第二天，該項目就售出了259套房源，銷售總額高達33．22億元。這一數(shù)據(jù)顯示，開盤當天的去化率約為40％，棄選率約為52％。

“招商一灣臻邸”位于深圳南山前海前灣片區(qū)，規(guī)劃為一期共有3棟建筑，包括商業(yè)及社區(qū)配套。目前，前灣片區(qū)市場上只有兩個住宅項目入市，分別是潤峯府和龍光天境，兩個項目的備案均價約為11．2萬元／㎡。值得一提的是，在五天前開盤的深業(yè)云海灣項目，官方數(shù)據(jù)顯示開盤當天的去化率約為95％，銷售額達到了約100億元。

這些數(shù)據(jù)反映了深圳樓市的火爆程度，也給樓盤打新投資者帶來了很大的誘惑。然而，樓盤打新并非一帆風順，投資者在參與樓盤打新時應該注意以下幾個事項。

樓盤打新要注意哪些事項？

首先，了解樓盤的背景和地理位置。在選擇樓盤時，投資者應該了解樓盤所處的區(qū)域發(fā)展?jié)摿?、交通便利程度以及生活配套等情況。這些因素將直接影響到樓盤的投資價值和未來的增值潛力。

其次，研究樓盤的開發(fā)商和施工方。了解開發(fā)商的信譽和實力，以及施工方的專業(yè)水平和施工質(zhì)量，對于投資者來說非常重要。一個有實力的開發(fā)商和施工方能夠保證樓盤的質(zhì)量和交付時間，同時也能夠提供可靠的售后服務。

第三，關注樓盤的價格和購房政策。在樓盤打新過程中，價格和購房政策是投資者最為關心的問題。投資者需要了解樓盤的價格走勢和相鄰樓盤的價格水平，以及樓盤的購房政策和限購政策等，從而做出明智的投資決策。

最后，關注樓盤的風險。樓盤打新雖然有很大的利潤空間，但也伴隨著一定的風險。投資者應該關注樓盤的市場反應和銷售情況，同時也要了解樓盤的土地性質(zhì)和產(chǎn)權情況，以及可能存在的法律風險和政策風險等。只有充分了解樓盤的風險，投資者才能夠做出明智的投資決策。

總之，深圳樓市的火爆程度給樓盤打新投資者帶來了很大的誘惑，但投資者在參與樓盤打新時應該謹慎對待。了解樓盤的背景和地理位置，研究開發(fā)商和施工方的實力，關注樓盤的價格和購房政策，以及關注樓盤的風險，這些都是投資者在樓盤打新過程中需要注意的事項。只有全面了解和研究樓盤的各個方面，投資者才能夠做出明智的投資決策，獲取更好的投資回報。