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成功收房維權(quán)五要素 老孫打假提醒消費(fèi)者
一、要有法律依據(jù):
老孫打假提醒消費(fèi)者:填寫(xiě)合同條款要認(rèn)真,堅(jiān)決不要填寫(xiě)不讓選擇條款、不讓改動(dòng)內(nèi)容的霸 合同。合同是維護(hù)合法權(quán)益的重要依據(jù)。合同要有權(quán)填寫(xiě)、自愿填寫(xiě)。合同內(nèi)容要體現(xiàn)公平、有效、合法、符合常理。 要注意查實(shí)合同“標(biāo)的物”有沒(méi)有存在著不當(dāng)?shù)臋?quán)利和其它不當(dāng)?shù)氖聦?shí)行為。
對(duì)違約責(zé)任部分,可以約定違約方必須按日、按總金額的1-5%向被侵權(quán)人計(jì)算賠付。不誠(chéng)信、沒(méi)把握、心虛的人就怕這一條。
雙方主體要合法。違法合同不受法律保護(hù):有人擔(dān)保、做了“公證”也沒(méi)有用!主體不合法:合同約定、違約責(zé)任、實(shí)際損失等都不受法律保護(hù),也就是說(shuō),你的各種訴訟請(qǐng)求要有相應(yīng)的法律條款支持。
二、證據(jù)要確鑿:
老孫打假提醒消費(fèi)者:書(shū)面材料、廣告、圖片、票據(jù)、證人、證言、錄音、錄像、媒體報(bào)道、同類案例、實(shí)物、當(dāng)事人、電話、地址等多多益善。尤其是掌握到侵權(quán)方準(zhǔn)確的書(shū)面證據(jù)、物證、賬號(hào)、財(cái)產(chǎn)等相關(guān)信息對(duì)你有利。
三、要有膽量、敢于站出來(lái):
老孫打假提醒消費(fèi)者: 發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙、權(quán)益受損首先要有膽量、敢于站出來(lái)通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。
侵權(quán)方往往口大氣粗,蠻橫不講理,甚至讓你去告!有理不要怕!實(shí)際上:一見(jiàn)到傳票,大多數(shù)被告都沒(méi)了威風(fēng)!
維護(hù)自己的合法權(quán)益:一是為了爭(zhēng)這口氣!二是為了維護(hù)自己的權(quán)益和利益!三是為了給侵權(quán)方一個(gè)教訓(xùn)!
四、維護(hù)權(quán)益要有技巧和策略:
老孫打假提醒消費(fèi)者: 法律有時(shí)效,一些證據(jù)和權(quán)益會(huì)隨著時(shí)間而流逝,不要坐、等、靠、看,不要采取過(guò)激行為。
超過(guò)時(shí)效,法律不支持,某種意義上侵權(quán)就“無(wú)法追究了”。
維權(quán)、索賠宜早不宜晚。維權(quán)難、立案難、執(zhí)行難,那是你坐失良機(jī)!沒(méi)有“把握”好!維權(quán)不成功,不要怨天怨地,首先要檢查自己!維護(hù)權(quán)益要有技巧和策略。
打官司要考慮兩件事:一要看是否能打贏;二要看索賠案件對(duì)方有無(wú)賠付能力。老孫打假網(wǎng):www.laosundajia.com
五、維權(quán)要敢于付出代價(jià):
老孫打假提醒消費(fèi)者:維護(hù)權(quán)益要敢于“攤本錢(qián)”,該支出的錢(qián)一定要花!
靠“法律援助”有點(diǎn)難,不付出一定的代價(jià)維權(quán)難成功。要主動(dòng)收集、整理、提供有效線索,找政府主管、找專家、找媒體、請(qǐng)專業(yè)律師幫助。
不要“想當(dāng)然”,狼永遠(yuǎn)不會(huì)有惻隱之心!不要對(duì)“情理”維權(quán)寄托希望。通過(guò)法律途徑快、有效、也有 !
如果官司勝訴的把握很大,被告也有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行,就不要怕立案和執(zhí)行費(fèi)用大,越大越好!借錢(qián)也要打!被告會(huì)權(quán)衡利弊的。
一般情況下,勝訴的官司,訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)由敗訴方承擔(dān),律師費(fèi)自理。
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