什么是房屋搖號？房屋搖號政策有什么？一般具有經(jīng)濟(jì)適用房申請資格并且已經(jīng)通過審批的購房者，在買房當(dāng)天會通過搖號方式選房，這種買房方式因具有隨機(jī)性而顯得比較公開透明。

什么是房屋搖號

搖號買房需要繳納搖號費，其實簡單來說就是定金，當(dāng)你交錢的時候一定要簽一個搖號協(xié)議或者是認(rèn)購書，如果你搖號沒有選上房子的時候開發(fā)商是一定要退的，但是如果你通過搖號選中了房子，在簽約之前放棄該房屋的話，可能有的開發(fā)商就不退，這點需要注意。

因為房屋的指標(biāo)比較少，需要且達(dá)到購買資格的人超過房屋的套數(shù)，政府職能采取搖號的形式來分配，搖到的號碼和手上的號碼相符，那就擁有了購買這套房屋的權(quán)利。

１、定義：房屋搖號即選房搖號，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，政府發(fā)放固定數(shù)量的購房資格，在指定時間到指定地點進(jìn)行公開搖號選房。

２、概述：由有政府機(jī)關(guān)用電腦搖取首位購房人，首位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后首位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。

１００個人競爭５０個房子，還有２０個可以參加優(yōu)先搖號。即是說，這２０個人先搖，結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這２０個人有１５個搖到了，那么剩下的人再來競爭剩下的３５套。

房屋搖號政策有什么

為了讓購房者大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖（標(biāo)明配售房源樓號）、分層平面圖、樓盤表（標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向），指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

叫號３次未到場 選房順序順延，為確保選房工作按計劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時間入場，一般為上午８時入場，下午１５時入場，之后正式開始選房。

每個選房入圍家庭只限１人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》（以下簡稱《準(zhǔn)購證》）原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明）、申請人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。

整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每１０個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認(rèn)購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。

選房人在叫號３次未到場的，選房順序順延；在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場的，視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員３次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。