近日，關(guān)于合肥樓市“房鬧”的話題引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)的熱議，事情到底是怎樣的？時(shí)至今日可能還有一些人不明白什么是“房鬧”？“房鬧”到底犯法嗎？今天，小編就梳理了相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧。

合肥樓市“房鬧”真相究竟如何？

據(jù)悉，近日，17家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向合肥市人民政府“上書”，稱他們面臨部分群體性不合理客訴、房鬧事件，且背后亦可能有專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)的推波助瀾，懇請(qǐng)政府業(yè)務(wù)主管部門予以關(guān)注，審慎處理。這份報(bào)告書上蓋著17家房企的公章，其中就有龍湖、旭輝、融創(chuàng)等知名民營(yíng)開(kāi)發(fā)商，也有保利、葛洲壩、綠城等大型央企國(guó)企。對(duì)此，律師觀點(diǎn)認(rèn)為，不排除有個(gè)別的惡意維權(quán)情況，但這個(gè)比例是極低的，所謂的專業(yè)房鬧比例更低。

什么是房鬧？房鬧犯法嗎？

“房鬧”指業(yè)內(nèi)通常將已購(gòu)房的老業(yè)主由于對(duì)新開(kāi)或新推盤價(jià)格低于其購(gòu)房時(shí)的價(jià)格不滿而發(fā)生的集體與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商鬧事的行為。在房?jī)r(jià)“下降”時(shí)的“維權(quán)”是房鬧；而在房子熱銷，購(gòu)房者因各種原因買不到房，在銷樓現(xiàn)場(chǎng)大鬧，對(duì)開(kāi)盤價(jià)格與宣傳價(jià)格不符而鬧，房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而鬧等等，都可稱之為房鬧。

房鬧犯法嗎？

情節(jié)嚴(yán)重的，會(huì)觸犯法律。“房鬧”是指業(yè)內(nèi)通常將已購(gòu)房的老業(yè)主由于對(duì)新開(kāi)或新推盤價(jià)格低于其購(gòu)房時(shí)的價(jià)格不滿而發(fā)生的集體與地產(chǎn)公司鬧事的行為。在房?jī)r(jià)“下降”時(shí)的“維權(quán)”是房鬧；在房子熱銷，購(gòu)房者因各種原因買不到房，在銷售現(xiàn)場(chǎng)大鬧，或?qū)﹂_(kāi)盤價(jià)格與宣傳價(jià)格不符而鬧，房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而鬧的等等，都是稱為房鬧。

一些業(yè)主因法律意識(shí)薄弱，認(rèn)為被開(kāi)發(fā)商“欺騙”，自己是受害者，容易情緒過(guò)激。

這些業(yè)主通常會(huì)采取圍堵、打砸售樓部，懸掛言辭激烈的橫幅標(biāo)語(yǔ)等形式進(jìn)行“維權(quán)”。開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間對(duì)立關(guān)系亦愈演愈烈，若矛盾進(jìn)一步升級(jí)，會(huì)出現(xiàn)“不妥協(xié)、不退讓”等方式進(jìn)行激烈對(duì)抗超出合法的框架。“懸掛帶有侮辱、誹謗企業(yè)名譽(yù)的橫幅標(biāo)語(yǔ)”給企業(yè)名譽(yù)造成不良的社會(huì)負(fù)面效應(yīng)，企業(yè)有權(quán)依照《民法總則》第一百七十九條規(guī)定要求“鬧房者”承擔(dān)民事責(zé)任。“圍堵、打砸”輕則造成聚眾擾亂企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)秩序，可能會(huì)受到《治安管理處罰法》，重則造成企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失需要承擔(dān)刑事責(zé)任。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于什么是房鬧，以及房鬧犯法嗎等相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，希望能幫助大家更進(jìn)一步了解這方面知識(shí)。