從2013年1月1日全國(guó)各地開(kāi)始執(zhí)行新的公積貸款利率，小編為您介紹什么是公積金貸款利率、公積金貸款利率的實(shí)時(shí)政策和2013年實(shí)時(shí)的公積金貸款利率。

公積金貸款利率概述

公積金貸款利率是指繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工購(gòu)買(mǎi)新房、二手房或自建房等房產(chǎn)時(shí)，采用住房公積金貸款方式支付房款所應(yīng)支付的貸款利率。

公積金貸款利率規(guī)定

住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以?xún)?nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

注意：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款利率實(shí)時(shí)政策

住房公積金個(gè)人貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)建金[2012]88號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》規(guī)定：現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、從2012 年6 月8 日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0. 10 個(gè)百分點(diǎn)，由0.50% 下調(diào)至0.40% ;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25 個(gè)百分點(diǎn)，由3.10% 下調(diào)至2.85%。

二、從2012 年6 月8 日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。

五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20 個(gè)百分點(diǎn)，由4.90% 下調(diào)至4.70% ;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25 個(gè)百分點(diǎn)，由4.45% 下調(diào)至4.20% 。

三、從2012 年6 月8 日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10% 執(zhí)行。

四、實(shí)時(shí)的住房公積金存貸款對(duì)比表

2013年實(shí)時(shí)的公積金貸款利率列表