選房是人生中的大事，許多買房人對于選房后需要繳納哪些稅費(fèi)也是非常關(guān)注的，不一樣的地區(qū)，房屋稅費(fèi)也有差別，那么在渭南選購一套110萬元的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費(fèi)用是要繳納的？新房二手房的稅費(fèi)有什么區(qū)別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交哪些稅？

要是你在渭南是首套住宅的話，那么總價110萬元的房屋需要繳納下列費(fèi)用：

契稅：1100000 * 1.5% = 16500元

說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：100（面積） * 100 = 10000元

說明：維修基金一般按選房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在區(qū)域的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平方米100元估算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價：16500 + 5 + 10000 + 80 = 26585元

要是是二套房，繳納費(fèi)用與首套住宅基本一致，區(qū)別就是房屋面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既1100000 * 2% = 22000元。

二手房要交哪些稅？

要是你選購的是首套住宅，且賣家房屋為滿五唯一的，那么100平米，總價110.0萬元的房屋，交易雙方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1100000 * 1% = 11000元，或房屋交易利潤部分（差額）的20%

買方費(fèi)用：

契稅：1100000 * 1.5% = 16500元

說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費(fèi)：100（面積） * 2 = 200元

房屋評估費(fèi)：1100000（總價） * 0.5% = 5500元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計：16500 + 200 + 5500 + 80 = 22280元

要是你選購的二手房是二套房屋，或是選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1100000 * 3% = 33000元。

以上就是在渭南選房需要繳納稅費(fèi)的情況，這個計算結(jié)果僅適合當(dāng)前的政策，要是渭南的房產(chǎn)政策有所調(diào)整，那么稅費(fèi)還會有相應(yīng)改變。不一樣的地區(qū)可能還會有所差別，具體要按照當(dāng)?shù)剡x房政策來計算。希望以上內(nèi)容能幫助到您！