購(gòu)房選擇樓層的時(shí)候是很煩惱的一個(gè)問(wèn)題，不同的人群喜好不同，同時(shí)也需要根據(jù)家庭的人群需求來(lái)進(jìn)行選擇。多層樓和高層是有一定區(qū)別的，大多數(shù)的樓盤(pán)都是高層的，那么多層和高層的區(qū)別是什么呢，高層和多層哪個(gè)好呢，具體的一些相關(guān)的對(duì)比還是很重要的，下面小編就來(lái)做具體的介紹吧。

多層和高層的區(qū)別

多層：指樓層總數(shù)為4－6層（含6層）的住宅。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實(shí)現(xiàn)南北自然通風(fēng)，基本能實(shí)現(xiàn)每間居室的采光要求。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般二、三樓價(jià)格最貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱(chēng)為多層洋房，次頂價(jià)格最貴。指樓層總數(shù)12層以上，但樓棟高度小于100米的住宅。高層住宅高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。高層住宅建筑形態(tài)有板樓、塔樓和板塔結(jié)合。因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)和建筑形態(tài)（點(diǎn)狀居多）的局限，房型設(shè)計(jì)難度大，要做到每套室內(nèi)全明、采光通風(fēng)良好是有很大難度的。

高層和多層哪個(gè)好

1、質(zhì)量

一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。

2、得房率

高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。

3、物業(yè)費(fèi)

高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

4、樓層高度

多層住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物。一般4至7層。

高層住宅指樓層總數(shù)12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅。

5、電梯

多層住宅不配備電梯，高層住宅配備電梯。

多層和高層的區(qū)別是什么呢，多層一般指的是六層或者是七層的樓房，一般是一梯兩戶或者是一梯一戶的設(shè)計(jì)。高層的話一般的達(dá)到了三四十層的樓層，而且相對(duì)來(lái)說(shuō)多層的優(yōu)勢(shì)比較大，而且價(jià)格是比較高一些的。高層和多層哪個(gè)好，需要看具體的需求來(lái)具體選擇適合的樓盤(pán)，這些對(duì)比的信息可以多參考。