如今的高房價(jià)，令不少剛需都望而卻步，如今不少人有選房需求，卻又無力全款選房，因此人們就選擇了住房貸款選房。由于不同的地域貸款政策有所不同，因此了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策是很有必要的，因?yàn)橹挥羞@樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費(fèi)。如果你計(jì)劃在膠南選房，156萬元的住房首付多少？月供多少呢？下面就讓房天下小編帶你了解下相關(guān)信息吧！

如果選購首套房，商業(yè)貸款的首付比例不得少于房屋總價(jià)的30%，既1560000 * 30% = 1092000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達(dá)80%，最高貸款額度為60萬元，最高貸款年限30年。

如果是二套房，則不得少于房屋評(píng)估價(jià)的50%，也就是說選購房屋總價(jià)為1560000元的住房，首付需要1560000 * 50% = 780000元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額度為60萬。

關(guān)于膠南選房首付及月供狀況，如果你計(jì)劃在膠南買156萬元的住房，就要做好充分的資金準(zhǔn)備，首付也是一筆不小的費(fèi)用，而且每月月供也要計(jì)算好，是否會(huì)影響到你將來幾年甚至幾十年的生活質(zhì)量。以上就是房天下小編為您提供的膠南選房貸款內(nèi)容，希望能夠幫助到您！